Tècnic/a de Gestió d'Habitatges Social

Gira-Sol necessita incorporar un/a tècnic/a de gestió d'habitatge social.
- Plaça vacant: Tècnic/a de Gestió d'Habitatges Social
- Ubicació del centre: Palma
- Centre o Servei: Serveis transversals, Associació per a La Salut Mental Gira−Sol
- Data d'incorporació: 1 de novembre de 2026
- Retribució bruta anual: 15.985,10 €
- Horari: Flexible segons necessitats del servei. Normalment de dilluns a divendres en horari comprès entre les 9.00 i 17.00 h. Funcions del lloc de treball
- Cercar i identificar habitatges adequats a les necessitats de l'entitat, mitjançant l'anàlisi del mercat immobiliari.
- Visitar habitatges i establir relacions amb propietaris i immobiliàries, incloent-hi la negociació de les condicions de lloguer.
- Coordinar i fer el seguiment de les actuacions necessàries per a l'adequació dels habitatges abans de la seva ocupació.
- Detectar necessitats i incidències relacionades amb els habitatges i amb les persones que hi viuen, així com coordinar-ne la resposta amb els professionals corresponents.
- Fer el seguiment i mantenir la relació amb propietaris, immobiliàries i altres agents vinculats als habitatges.
- Gestionar l'àmbit administratiu i documental dels habitatges (contractes, assegurances, permisos, facturació, pagaments de lloguer, subministraments i altra documentació).
- Coordinar-se amb els equips administratius, tècnics i professionals de l'entitat per garantir el correcte funcionament dels habitatges.
- Participar en la resolució d'incidències i en la millora contínua de la gestió dels recursos residencials.
- Treballar de manera coordinada com a part de l'equip amb els diferents professionals de l'entitat per donar resposta a les necessitats vinculades a l'habitatge i afavorir entorns residencials adequats per a les persones ateses. Relacionar-se amb l'administració pròpia dels locals de l’entitat.
- Assistir i participar en les reunions pròpies de la comunitat dels espais de l’entitat. Formació acadèmica necessària:
- Titulació de grau o diplomatura/llicenciatura universitària en Treball Social i altres titulacions afins
- Gestió o suport en serveis socials, sanitaris, comunitaris o d'habitatge.
- Gestió o seguiment d'habitatges i/o recursos residencials de l’entitat.
- Gestió administrativa i documental.
- Relació i negociació amb propietaris, immobiliàries o altres agents. Ús d'eines ofimàtiques (Excel, Word, correu electrònic). Competències professionals:
- Orientació comercial i generació de xarxa: capacitat per identificar oportunitats de captació d'habitatge, establir relacions de confiança amb propietaris i immobiliàries i mantenir una xarxa de col·laboració estable.
- Orientació a la persona: capacitat per prendre decisions que afavoreixin el benestar, l'estabilitat residencial i la inclusió de les persones ateses.
- Comunicació efectiva i habilitats de negociació per a tractar amb propietaris, immobiliàries i inquilins.
- Planificació i organització: registre de dades, control de pagaments i factures, gestió de diverses pisos i tasques simultàniament.
- Habilitat per a prioritzar tasques i anticipar necessitats.
- Treball en equip: col·laboració amb equips multidisciplinaris.
- Resolució de problemes: actuar amb iniciativa davant incidències en habitatges (averies, canvis d’inquilí, impagaments, etc.)
- Flexibilitat i adaptabilitat: disposició per a adaptar-se als canvis i gestionar imprevistos.
- Gestió integral d'habitatges.
- Negociació amb propietaris i immobiliàries.
- Coordinació de recursos i incidències.
- Gestió administrativa de l'habitatge.
- Legislació bàsica d'arrendaments urbans.
- Gestió documental i administrativa.
- Ofimàtica.
- Recursos residencials i habitatge social. Valors i actituds
- Compromís amb la igualtat de gènere i els valors ètics de l'entitat
- Sentit de pertinença i responsabilitat social Exigències del Lloc de treball
- Flexibilitat horària Altres aspectes a valorar:
- Experiència en gestió de lloguer d’habitatges
- Formació complementaria en salut mental
- Formació en perspectiva de gènere
- Formació en pràctiques sistèmiques, dialògiques i/o col·laboratives
- Formació en trauma
- Treball amb persones en situació de vulnerabilitat o risc d'exclusió social. Retribució bruta anual: 15.985,10 € anual, segó XVI Conveni Col·lectiu de centres i serveis d’atenció a persones con discapacitat. Categoria professional Personal Titulat Nivel II amb plusos de concert, disponibilitat y transport. Formació i desenvolupament: disposaràs de 12,5 hores anuals de formació dins de l’horari laboral, destinades a millorar les teves competències personals i tècniques. També tindràs la possibilitat de dissenyar un pla de formació individualitzat, orientat al teu desenvolupament professional dins de l’entitat. Atenció psicològica: disposaràs de 3 sessions gratuïtes de teràpia psicològica en un centre de psicologia extern a l’entitat. Quilometratge: abono 0,27 €/km por els desplaçaments relacionats amb la prestació del servei. Horari: Flexibl