Head of Asset

Desde W Hunt Buscamos un Head of Asset & Business Development Manager para asumir la responsabilidad sobre la gestión y crecimiento de un portfolio de activos dentro del sector Flex Living. La posición tendrá un alcance transversal, combinando Asset Management, gestión operativa, desarrollo de negocio y expansión, con responsabilidad sobre el rendimiento económico y operativo de los activos existentes y sobre la identificación, análisis y puesta en marcha de nuevas oportunidades. Buscamos una persona con visión de negocio, sólida capacidad analítica y financiera, orientación a resultados y experiencia gestionando activos inmobiliarios en explotación, equipos y proyectos de expansión. Principales

responsabilidades:
Gestión y rendimiento del portfolio
* Supervisar el desempeño operativo y económico de los activos bajo su responsabilidad.
* Realizar el seguimiento de los principales KPIs operativos y financieros, identificando desviaciones y definiendo planes de acción.
* Elaborar y realizar el seguimiento de Business Plans, presupuestos y previsiones.
* Identificar e impulsar iniciativas orientadas a maximizar ingresos, rentabilidad y eficiencia operativa.
* Analizar la evolución del portfolio y elaborar reporting periódico para Dirección.
* Participar en la definición de las principales palancas de crecimiento y mejora de rentabilidad de los activos. Liderazgo y gestión operativa
* Liderar y coordinar al equipo responsable de la gestión de los activos.
* Establecer objetivos, realizar seguimiento del desempeño y favorecer el desarrollo y autonomía del equipo.
* Supervisar la operación de los diferentes activos, identificando necesidades, incidencias y oportunidades de mejora.
* Impulsar la estandarización y mejora continua de procesos, asegurando un modelo de gestión homogéneo, eficiente y escalable.
* Coordinar con las diferentes áreas internas y proveedores externos las actuaciones necesarias para garantizar el correcto funcionamiento de los activos. Expansión y desarrollo de negocio
* Identificar y generar nuevas oportunidades de negocio y expansión.
* Analizar nuevos mercados, ubicaciones y activos con potencial.
* Desarrollar y mantener relaciones con propietarios, inversores, family offices, promotores, agentes, consultoras y otros actores relevantes.
* Participar en la negociación y estructuración de nuevas operaciones junto con Dirección y los asesores correspondientes. Análisis y viabilidad de oportunidades
* Elaborar estudios de viabilidad y modelos económico-financieros de nuevas oportunidades.
* Analizar inversión, rentas, CAPEX, ingresos, costes, cash flow y rentabilidad.
* Evaluar escenarios, riesgos y sensibilidad de las operaciones.
* Elaborar propuestas y recomendaciones para la toma de decisiones.
* Presentar oportunidades y proyectos a Dirección y otros órganos de decisión. Desarrollo y puesta en marcha de nuevos activos
* Coordinar equipos técnicos, jurídicos, financieros y operativos implicados en los nuevos proyectos.
* Realizar el seguimiento de los proyectos desde su aprobación hasta su apertura y entrada en operación.
* Supervisar Business Plan, presupuesto, CAPEX, calendario e hitos principales.
* Liderar el proceso de pre-opening y asegurar la preparación operativa de los nuevos activos.
* Coordinar la apertura y puesta en marcha, garantizando el cumplimiento de los estándares definidos.
* Titulación universitaria en ADE, Economía, Finanzas, Ingeniería, Arquitectura o similar.
* Mínimo 6 años de experiencia profesional en Asset Management, Business Development, gestión de activos inmobiliarios o posiciones equivalentes.
* Experiencia en la gestión y seguimiento de activos en explotación, con responsabilidad sobre su desempeño operativo y económico.
* Nivel alto de inglés.
* Experiencia en elaboración y seguimiento de Business Plans, presupuestos, KPIs y análisis de rentabilidad.
* Experiencia en análisis y desarrollo de nuevas oportunidades de negocio y proyectos de expansión.
* Experiencia coordinando equipos multidisciplinares y proyectos transversales.
* Experiencia en interlocución y negociación con inversores, promotores, consultoras y otros actores del sector.
* Experiencia en Flex Living, Coliving, Hospitality, Serviced Apartments, Student Housing, Build to Rent, Multifamily u otros segmentos Living. Qué ofrece la posición:
* Incorporación a un proyecto empresarial en fase de crecimiento y expansión.
* Posición de elevada responsabilidad y visibilidad dentro de la organización.
* Entorno dinámico, con capacidad de influencia y toma de decisiones. #J-18808-Ljbffr