Tècnic/A De Gestió D'Habitatges Social

Gira-Sol necessita incorporar un/a tècnic/a de gestió d'habitatge social.
Plaça vacant: Tècnic/a de Gestió d'Habitatges SocialUbicació del centre: PalmaCentre o Servei: Serveis transversals, Associació per a La Salut Mental Gira?SolData d'incorporació: 1 de novembre de **Retribució bruta anual: **,10 €Horari: Flexible segons necessitats del servei.
Normalment de dilluns a divendres en horari comprès entre les 9.00 i * h.
Funcions del lloc de treball
Cercar i identificar habitatges adequats a les necessitats de l'entitat, mitjançant l'anàlisi del mercat immobiliari.Visitar habitatges i establir relacions amb propietaris i immobiliàries, incloent-hi la negociació de les condicions de lloguer.Coordinar i fer el seguiment de les actuacions necessàries per a l'adequació dels habitatges abans de la seva ocupació.
Detectar necessitats i incidències relacionades amb els habitatges i amb les persones que hi viuen, així com coordinar-ne la resposta amb els professionals corresponents.Fer el seguiment i mantenir la relació amb propietaris, immobiliàries i altres agents vinculats als habitatges.Gestionar l'àmbit administratiu i documental dels habitatges (contractes, assegurances, permisos, facturació, pagaments de lloguer, subministraments i altra documentació).
Coordinar-se amb els equips administratius, tècnics i professionals de l'entitat per garantir el correcte funcionament dels habitatges.Participar en la resolució d'incidències i en la millora contínua de la gestió dels recursos residencials.Treballar de manera coordinada com a part de l'equip amb els diferents professionals de l'entitat per donar resposta a les necessitats vinculades a l'habitatge i afavorir entorns residencials adequats per a les persones ateses.
Relacionar-se amb l'administració pròpia dels locals de l'entitat.Assistir i participar en les reunions pròpies de la comunitat dels espais de l'entitat.
Formació acadèmica necessària:
Titulació de grau o diplomatura/llicenciatura universitària en Treball Social i altres titulacions afinsGestió o suport en serveis socials, sanitaris, comunitaris o d'habitatge.Gestió o seguiment d'habitatges i/o recursos residencials de l'entitat.Gestió administrativa i documental.Relació i negociació amb propietaris, immobiliàries o altres agents.
Ús d'eines ofimàtiques (Excel, Word, correu electrònic).
Competències professionals:
Orientació comercial i generació de xarxa: capacitat per identificar oportunitats de captació d'habitatge, establir relacions de confiança amb propietaris i immobiliàries i mantenir una xarxa de col·laboració estable.Orientació a la persona: capacitat per prendre decisions que afavoreixin el benestar, l'estabilitat residencial i la inclusió de les persones ateses.Comunicació efectiva i habilitats de negociació per a tractar amb propietaris, immobiliàries i inquilins.Planificació i organització: registre de dades, control de pagaments i factures, gestió de diverses pisos i tasques simultàniament.Habilitat per a prioritzar tasques i anticipar necessitats.Treball en equip: col·laboració amb equips multidisciplinaris.Resolució de problemes: actuar amb iniciativa davant incidències en habitatges (averies, canvis d'inquilí, impagaments, etc.)Flexibilitat i adaptabilitat: disposició per a adaptar-se als canvis i gestionar imprevistos.Gestió integral d'habitatges.Negociació amb propietaris i immobiliàries.Coordinació de recursos i incidències.Gestió administrativa de l'habitatge.Legislació bàsica d'arrendaments urbans.Gestió documental i administrativa.Ofimàtica.Recursos residencials i habitatge social.
Valors i actituds
Compromís amb la igualtat de gènere i els valors ètics de l'entitatSentit de pertinença i responsabilitat social
Exigències del Lloc de treball
Flexibilitat horària
Altres aspectes a valorar:
Experiència en gestió de lloguer d'habitatgesFormació complementaria en salut mentalFormació en perspectiva de gènereFormació en pràctiques sistèmiques, dialògiques i/o col·laborativesFormació en traumaTreball amb persones en situació de vulnerabilitat o risc d'exclusió social.
Retribució bruta anual: ****,10 € anual, segó XVI Conveni Col·lectiu de centres i serveis d'atenció a persones con discapacitat.
Categoria professional Personal Titulat Nivel II amb plusos de concert, disponibilitat y transport.
Formació i desenvolupament: disposaràs de 12,5 hores anuals de formació dins de l'horari laboral, destinades a millorar les teves competències personals i tècniques.
També tindràs la possibilitat de dissenyar un pla de formació individualitzat, orientat al teu desenvolupament professional dins de l'entitat.
Atenció psicològica: disposaràs de 3 sessions gratuïtes de teràpia psicològica en un centre de psicologia extern a l'entitat.
Quilometratge: abono 0,27 €/km por els desplaçaments relacionats amb la prestació del servei.
Horari: Flexible segons necessitats del servei.
Normalme