Building Operations Manager
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- Building Operations Manager (León)Facility Management Indefinido Jornada completa Leon# Building Operations Manager (León)Publicado el: 13/03/2026Fecha de inicio: Disponibilidad InmediataExperiencia:2 años en puesto similarSalario: Negociable según experiencia aportadaSemana laboral: Jornada completaResponsabilidades:Instalaciones y operaciones de sistemas críticos 24/7: responsable del funcionamiento eficaz de todos los servicios de contratos de instalaciones,
concretamente de la gestión del BMS (sistema de gestión de edificios) para el sistema HVAC de 4 tubos, la ventilación (UTA) y el mantenimiento general del edificio.
Mantenimiento de infraestructuras críticas: supervisar el mantenimiento planificado y ad hoc del SAI
(sistema de alimentación ininterrumpida) del edificio, los interruptores eléctricos y las tuberías para garantizar una continuidad operativa del 100 %.
Gestión de activos y de empresas mantenedoras y subcontratistas
Seguridad, Prevencion de riesgos y coordinacion de actividades empresarialesHabilidades, experiencia y conocimientos● Formación técnica: Se valorará muy positivamente una titulación universitaria en Ingeniería (Industrial o Eléctrica)
para gestionar la capacidad de alta tensión del edificio y los sistemas especializados de climatización
(HVAC).● Experiencia en instalaciones y operaciones críticas: Experiencia demostrada en la gestión de
entornos críticos 24/7 (por ejemplo, centros de datos, salas de negociación o sedes corporativas)
en los que no se puede permitir ningún fallo en las infraestructuras.● Conocimientos normativos: profundo conocimiento del Código Técnico de la Edificación
(CTE) español en materia de seguridad contra incendios (DB-SI) y accesibilidad (DB-SUA), así como de la normativa sobre instalaciones térmicas
(RITE).● Conocimientos técnicos (energía y climatización): conocimientos avanzados sobre sistemas UPS,
redundancia de energía (N+1) y gestión de la carga eléctrica. Profundo conocimiento de la RITE
(Reglamento de Instalaciones Térmicas) y de la normativa sobre gases fluorados en relación con la gestión del refrigerante R-410A.● Gestión de activos: Capacidad para gestionar la documentación «tal y como se construyó» y los historiales técnicos
desde la perspectiva del propietario para mantener la certificación y el
valor del edificio.● Competencia en sistemas: experiencia práctica con software BMS y capacidad para
gestionar documentación compleja «tal y como se construyó» e historiales técnicos.● Idioma y comunicación: buen nivel de inglés y español hablado y escrito, con
capacidad para llevar a cabo negociaciones complejas con proveedores locales y partes interesadas globales.● Resolución de problemas: habilidades analíticas con un ADN de «experiencia del cliente», capaz de encontrar
soluciones pragmáticas para patologías de edificios,
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