Real Estate Asset Management Controller/Controller de negocio

hace 10 horas

Barcelona, Barcelona, España LHH A tiempo completo

Desde LHH buscamos un/a
Real Estate Asset Management Controller/Controller de negocio
con el objetivo de
estandarizar el control técnico y económico de los activos
: estado de las instalaciones y back of house,
necesidades de mantenimiento
,
capex de reposicionamiento
y
cumplimiento normativo
.

Buscamos un perfil financiero (controller) muy orientado a negocio que asegure
orden, control, ejecución del plan y reporting
. El área se estructura en dos verticales que trabajan de forma coordinada con el equipo de real estate.

Misión del puesto

Garantizar el
control económico-operativo
del portfolio asignado (hoteles/oficinas), asegurando que el
plan anual de capex y mantenimiento preventivo
se
define, adjudica y ejecuta
, que se
cumplen las normativas
(especial foco F&B e instalaciones) y que existe un
reporting financiero riguroso
que permita tomar decisiones (cierre, forecast y necesidades de recursos).

Qué va a hacer exactamente (Responsabilidades)

  • Gestión de portfolio
    Llevar la "propiedad de control" de varios activos (incluida Grecia).
  • Identificar riesgos técnicos/operativos/regulatorios por activo y priorizar mitigaciones.
  • Capex & mantenimiento
    Definir/actualizar el
    plan de capex de mantenimiento
    junto al equipo técnico.
  • Preparar y seguir
    RFP y adjudicaciones
    (precio, alcance, hitos).
  • Asegurar la
    ejecución
    del plan: hitos, costes, desviaciones y cierres.
  • Control y reporting Cierres mensuales
    ,
    forecast
    de proyectos y
    cash needs
    (equity si aplica).
  • Seguimiento presupuestario por activo/proyecto y consolidación de portfolio.
  • Preparación de
    dashboards/paquetes de reporting
    con conclusiones accionables.
  • Operadores y KPIs Exigir y verificar
    que el
    mantenimiento preventivo
    definido se está realizando.
  • Establecer
    KPIs con operadores
    , evidencias y rutinas de control.
  • Auditorías y compliance (F&B e instalaciones)
    Coordinar auditorías con empresa externa (outlets, cocinas, cámaras).
  • Analizar informes,
    definir planes de acción
    y
    hacer seguimiento
    hasta cierre.
  • Proyectos especiales / Due diligence
    Soporte en revisiones técnicas (p. ej., reposición de tuberías/ACS, back of house).
  • Documentación recurrente de hoteles y estandarización de procesos.
  • Stakeholder management
    Interlocución fluida con
    Operadores
    ,
    Ingeniería
    ,
    Finanzas
    ,
    Legal
    y otros departamentos.

Requisitos

  • Inglés
    para tratar con equipos/activos internacionales.
  • Experiencia
    (orientativo 3–6 año)
  • Auditoría Big Four
    (imprescindible)
    +
    experiencia posterior como
    Controller / FP&A / Business Controller
    (idealmente en real estate, hotelero u otros sectores intensivos en activos / gran consumo).
  • Valorable paso por
    corporate finance
    o
    asset management
    .
  • No buscamos perfiles centrados en mantenimiento operativo puro; sí
    ing. que haya pivotado a consultoría/finanzas
    .
  • Formación:
    ADE, Económicas o similar; se valorará Ingeniería con orientación financiera/consultoría.
  • Competencias:
    Perfil
    muy numérico y ordenado
    , capaz de
    bajar al detalle y ejecutar
    ;
    capacidad de influencia
    y
    habilidades interpersonales
    para tratar con operadores y equipos internos;
    mentalidad hands-on
    ("de barro")

Se ofrece:

Ubicación:
Barcelona

Horario:
9:00–19:00 y viernes intensiva

Modelo de trabajo:
Híbrido (1–1,5 días/semana de teletrabajo)

Salario:
€b/a

  • Sr. Financial Controller

    hace 8 horas

    Barcelona, Barcelona, España Conren Tramway A tiempo completo

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  • Sr. Financial Controller

    hace 10 horas

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    hace 10 horas

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    hace 10 horas

    Barcelona, Barcelona, España CONREN TRAMWAY A tiempo completo

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