Jefe de Obra

Jefe de obra y Encargado de Obra - GHARA CONSTRUCTION LAB, S.L.

Grahana es una empresa de Real Estate especializada en el desarrollo y gestión integral de villas de lujo en la Costa del Sol. Su modelo de negocio abarca todo el proceso, desde el diseño y la construcción hasta la explotación en alquiler vacacional, ofreciendo a sus clientes no solo propiedades exclusivas, sino también experiencias diseñadas para elevar cada estancia.

Como parte de su estrategia de integración vertical, Grahana ha creado
Cópula Collective
, su estudio de arquitectura, interiorismo y project management, que garantiza diseños vanguardistas y una ejecución impecable en cada proyecto.

Asimismo, la compañía cuenta con su propia constructora GHARA CONSTRUCTION LAB, S.L., consolidando su posición como referente en el desarrollo de villas premium en la región.

Con una visión orientada a la excelencia, la innovación y la máxima calidad, Grahana redefine el concepto de lujo inmobiliario mediante una gestión eficiente, diseños icónicos y una atención minuciosa a cada detalle.

En este ecosistema, el
Jefe de obra junto al Encargado de Obra
seran responsables de la gestión operativa diaria en el sitio de construcción, asegurando que cada fase se ejecute según los planos, normativas y estándares de calidad que distinguen a Grahana. Actúa como nexo directo entre la dirección técnica y los equipos de trabajo, garantizando coordinación, orden y eficiencia en cada jornada.

Jefe de Obra
Planificación y Organización

• Definir y elaborar el cronograma completo de la obra, estableciendo hitos clave y garantizando su cumplimiento.
• Planificar la estrategia de ejecución, optimizando plazos, recursos y costes.
• Coordinar la secuencia de actividades para asegurar un flujo de trabajo eficiente y coherente con la planificación global del proyecto.

Gestión Presupuestaria

• Supervisar y controlar los costes directos e indirectos de la obra para asegurar la rentabilidad del proyecto.
• Detectar, analizar y gestionar posibles desviaciones presupuestarias, implementando medidas correctivas.
• Evaluar alternativas técnicas y de suministro para optimizar materiales, mano de obra y equipos.

Supervisión Técnica y Cumplimiento Normativo

• Verificar la correcta ejecución de los trabajos conforme a planos, especificaciones técnicas y normativas vigentes.
• Garantizar el cumplimiento de los estándares de calidad propios de Grahana.
• Velar por la seguridad en obra, asegurando el cumplimiento de la normativa de prevención de riesgos laborales.
• Resolver incidencias técnicas y tomar decisiones ágiles para asegurar la continuidad y excelencia de la ejecución.

Coordinación de Equipos y Subcontratistas

• Liderar al equipo de obra: técnicos, encargados, operarios y colaboradores directos.
• Coordinar a subcontratistas, garantizando calidad, eficiencia y cumplimiento de los plazos establecidos.
• Promover un ambiente de trabajo colaborativo, con comunicación clara y constante entre todas las partes involucradas.

Control, Seguimiento y Reporte

• Monitorizar el avance de la obra, estableciendo métricas de control y seguimiento.
• Elaborar informes periódicos de progreso para la dirección técnica y el cliente.
• Identificar riesgos potenciales en tiempo, coste o calidad y proponer soluciones efectivas.
• Mantener una comunicación fluida con la dirección y con el cliente, asegurando la alineación estratégica de todo el proyecto.

Formación

• Ingeniería Civil, Arquitectura o formación técnica equivalente.

Experiencia

• Mínimo 6 años en gestión de obras de mediana o gran envergadura, preferiblemente en proyectos de villas de lujo o construcción residencial de alta gama.

Habilidades Técnicas

• Dominio en lectura de planos y documentación técnica.
• Conocimientos sólidos en normativa de construcción, control presupuestario y gestión de obra.
• Manejo avanzado de software de planificación y diseño: MS Project, Primavera, AutoCAD u otros.

Competencias Personales

• Liderazgo sólido y capacidad para gestionar equipos multidisciplinares.
• Alta orientación a resultados y excelencia operativa.
• Habilidad para la resolución de problemas y la toma de decisiones en entornos dinámicos.
• Excelentes habilidades de comunicación y negociación.

Encargado de Obra
Gestión y Supervisión de la Obra

• Asegurar la correcta ejecución de los trabajos conforme a los planos, especificaciones técnicas y estándares de calidad del proyecto.
• Supervisar la aplicación de las técnicas constructivas y la calidad de los materiales utilizados.
• Verificar el cumplimiento de los plazos establecidos en el cronograma, anticipando posibles retrasos y comunicándose oportunamente.

Coordinación de Equipos de Trabajo

• Dirigir, supervisar y coordinar a operarios, técnicos y equipos presentes en la obra.
• Gestionar la relación con subcontratistas, garantizando que sus actividades se ajusten a la planificación y a los estándares de calidad.
• Organizar y asignar tareas diarias, optimizando el rendimiento del equipo y asegurando un flujo de trabajo eficiente.

Seguridad y Cumplimiento Normativo

• Velar por el cumplimiento de la normativa vigente en materia de seguridad y prevención de riesgos laborales.
• Supervisar el uso correcto de los equipos de protección personal (EPP) y promover una cultura de seguridad en obra.
• Detectar, reportar y ayudar a resolver incidencias relacionadas con la seguridad o la ejecución técnica.

Gestión de Materiales y Logística

• Controlar la recepción, revisión, almacenamiento y utilización eficiente de los materiales.
• Coordinar con el Jefe de Obra los pedidos necesarios y gestionar el suministro para asegurar la continuidad de los trabajos.
• Minimizar desperdicios y garantizar un uso óptimo de los recursos disponibles.

Control y Reporte del Avance

• Monitorear diariamente el avance de los trabajos y registrar actividades, incidencias y progresos.
• Informar al Jefe de Obra sobre desviaciones, necesidades, problemas técnicos o riesgos detectados.
• Colaborar en la elaboración de mediciones, certificaciones y reportes de obra.