51601 - Tècnic/a de Captació i Gestió d'Habitatges

BARCELONA ACTIVA gestiona ofertes d'empreses que necessiten cobrir vacants de personal. Les posicions que es publiquen no són per a Barcelona Activa. NOMÉS ES TINDRAN EN COMPTE LES CANDIDATURES QUE ARRIBIN PER AQUEST CANAL. El Servei de Cerca de Treballadors/es s'adreça a aquelles empreses del territori que necessiten incorporar nous professionals als seus equips i ofereix suport en la identificació de les vacants, el reclutament de personal i la preselecció de candidatures que s'ajustin als perfils sol·licitats. 

Tècnic/a de Captació i Gestió d'Habitatges

Descripció de l'oferta:
Busquem una persona per incorporar-se a l'equip amb l'objectiu de captar i administrar habitatges destinats als diversos programes socials de l'entitat. La persona seleccionada serà responsable de la gestió integral dels habitatges, des de la captació fins al seguiment contractual i relació amb propietaris i entitats socials.

Funcions principals

• Captar i administrar habitatges per als diferents programes socials de Mambré.

• Rebre i gestionar les demandes d'habitatge provinents d'entitats socials i de programes propis de Mambré.

• Cercar habitatges en lloguer o compra a través de diverses vies de captació, i proposar estratègies per millorar aquest procés.

• Atendre els oferiments d'habitatges formulats per propietaris particulars.

• Realitzar visites als habitatges per conèixer-ne l'estat, comprovar si s'ajusten a les necessitats de l'entitat i redactar informes sobre el seu estat, incloent-hi propostes de millora o adequació.

• Negociar les condicions de lloguer amb els propietaris (preu, durada del contracte, execució d'obres, períodes de carència, etc.).

• Preparar i gestionar els contractes tant amb els propietaris com amb les entitats socials.

• Gestionar la relació amb els propietaris que ofereixen habitatges a Mambré.

• Fer el seguiment de la vigència dels contractes i dels processos associats (fiances, documentació, claus, renovacions, baixes, assegurances, protecció dels habitatges, pujades d'IPC, etc.).

• Coordinar-se amb l'àrea d'administració per a la gestió econòmica dels contractes (facturació, control de carències, comunicació d'increments d'IPC, etc.).

• Gestionar la informació a través del programari TAAF i mantenir l'arxiu documental (contractes, convenis, escriptures, cèdules d'habitabilitat, certificats d'eficiència energètica, descripcions cadastrals, actes de comunitats, notes simples del registre, pòlisses d'assegurances, butlletins d'instal·lacions, entre d'altres).

• Negociar les pòlisses d'assegurança relatives als nous habitatges.

• Ajustar l'oferta d'habitatges a les necessitats dels programes propis o de les entitats col·laboradores.

• Redactar convenis de col·laboració amb entitats socials quan l'habitatge sigui cedit.

• Custodiar les claus dels habitatges gestionats.

• Assistir a reunions de comunitats de veïns, si escau.

• Vetllar per la protecció dels habitatges per prevenir ocupacions i gestionar possibles situacions d'ocupació.

Condicions del lloc

• Tipus de relació professional: Contracte laboral

• Tipologia de contracte: Indefinit

• Jornada setmanal: 38,5 hores

• Horari: Matí i tarda

• Retribució bruta anual: Entre € i €, segons experiència i valors aportats.

Perfil del candidat/a

• Persona amb capacitat de gestió, organització i negociació.

• Habilitats per al tracte amb propietaris, entitats socials i equips interns.

• Coneixements bàsics de gestió documental i ús d'aplicatius informàtics (preferentment TAAF o similars).

• Sensibilitat social i alineació amb la missió de Mambré: facilitar l'accés a l'habitatge digne per a col·lectius en situació de vulnerabilitat.

• Categoria professional:
  

  Tècnics/ques superiors i assimilats

  Formació reglada requerida:

  • Grau universitari o equivalent

  • Cicle Formatiu de Grau Superior en Administració i Gestió

  Formació complementària:

  Es requereix:

  • Mínim de 2 anys d'experiència en administració de finques i/o gestió de patrimoni.

  • Estudis relacionats amb el sector immobiliari.

  • Coneixement de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) i de la Llei de Propietat Horitzontal.

  Temps d'experiència:

  Entre 1 i 3 anys

  Coneixements informàtics:

  • Domini del paquet Office, especialment Excel.

  • Coneixements de TAAF o altres programes d'administració de finques.

  Altres requeriments específics:

  Es valorarà:

  • Coneixement del mercat de l'habitatge (lloguer i compra), amb especial èmfasi en l'àrea metropolitana.

  • Formació universitària en l'àmbit immobiliari o jurídic.

  • Experiència prèvia en el tercer sector social.

  Competències personals més desenvolupades:

  • Competències digitals

  • Treball en equip i cooperació

  • Negociació

  • Orientació al client

  • Flexibilitat i gestió del canvi

  • Compromís amb l'organització

  • Planificació i organització

  • Iniciativa

  Idiomes:

  • Català: nivell avançat

  • Castellà: nivell avançat