Formalizador Ventas Inmobiliarias

Talento Fuerte es una consultora de Recursos Humanos que surge como respuesta a los desafíos sociales, culturales y económicos del 2023. Fundada con el propósito de ofrecer una alternativa innovadora en el mercado laboral, la empresa se basa en la convicción de que el verdadero valor de las organizaciones reside en las cualidades y capacidades únicas de las personas. Con un enfoque centrado en el talento humano, Talento Fuerte apuesta por construir soluciones personalizadas y sostenibles que impulsen el desarrollo profesional y el bienestar de los equipos de trabajo.

En este caso me encuentro en búsqueda de un perfil formalizador de ventas que será el pilar fundamental en la ejecución y el cierre legal y administrativo de las operaciones de venta. Tu misión será garantizar que cada transacción fluya desde el contrato de arras hasta la firma ante notario de manera eficiente, legalmente impecable y en estricto cumplimiento normativo para una empresa especializada en la gestión de activos inmobiliarios residenciales.

Funciones / Tareas / Responsabilidades

El Formalizador de ventas se encargará de gestionar todo el ciclo de vida de la venta de un activo inmobiliario. Las responsabilidades clave incluyen:

• Gestión Documental de la Transacción: preparación, verificación y control de toda la documentación necesaria para la escrituración de la compraventa (notas simples, IBI, certificados de deuda, certificados energéticos, etc.).

• Análisis y Revisión Contractual: Revisar minuciosamente los contratos de arras y escrituras, asegurando que todos los términos legales y financieros sean correctos y estén alineados con los acuerdos comerciales y el Due Diligence previo.

• Proceso de Due Diligence de Venta: procedimientos de revisión legal, registral y administrativa de la propiedad para identificar y resolver cualquier carga o incidencia que pueda afectar la firma.

• Compliance y Blanqueo de Capitales (PBC): Ejecutar los protocolos internos de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo (PBC), incluyendo la recopilación y validación de la documentación de identidad y origen de fondos del comprador.

• Coordinación de Escrituración: Actuar como enlace principal entre la parte compradora, la notaría, las gestorías externas, los bancos (en caso de hipoteca) y los abogados, coordinando la fecha y los requisitos para la firma de la escritura.

• Gestión de Cargas de Trabajo Elevadas: Mantener el control y la trazabilidad de un alto volumen de expedientes de venta en paralelo, asegurando que se cumplen los plazos establecidos.

Requisitos y Habilidades:

• Formación: Graduado/a o Licenciado/a en Derecho, Administración de Empresas o similar.

• Experiencia: Experiencia de al menos 1-2 años en puestos similares de Formalización de Venta Inmobiliaria, Gestoría Inmobiliaria, Back-Office Hipotecario o Departamento de Operaciones en Promotora/Servicer.

Competencias Clave:

o Gestión de Alto Volumen y Presión: Capacidad para trabajar de manera eficiente bajo presión y gestionar un número elevado de expedientes con plazos ajustados.

o Orientación al Detalle: Rigor y precisión en la gestión documental y la interpretación contractual.

o Proactividad y Recursos: persona motivada, independiente y con recursos, capaz de anticipar problemas y proponer soluciones, resolutiva.

o Trabajo en Equipo: Excelente habilidad para colaborar y comunicarse eficazmente con los equipos de Comercial, Legal y la red de proveedores (notarías, gestorías).

• Informática: Dominio avanzado de Excel y manejo de herramientas CRM para el seguimiento de la venta.

Requisitos

• Manejo de alto volumen de expedientes
• Proactividad
• Conocimiento de documentación necesaria para compraventas
• Experiencia con Salesforce o similares
• Experiencia en gestorías

Se trata de un contrato de 6 meses.

Franja salarial: En torno a los 21-25k en función de la experiencia aportada.

Si consideras que encajas en la oferta y te apetece participar en el proceso , no dudes en participar y mandar tu cv, en caso de que encajes te contactaré prácticamente inmediatamente para contarte cuales serán los siguientes pasos del proceso.

Importante: Si ya te has inscrito a esta misma oferta por medio de otro headhunter o consultora NO es necesario que apliques en ésta.

Talento Fuerte.