Retail Lease Consultant

**Retail Lease Consultant**

**Job ID**
- 192120**Posted**
- 06-Nov-2024**Service line**
- Advisory Segment**Role type**
- Full-time**Areas of Interest**

Consulting

**Location(s)**

Zaragoza - Aragon - Spain

Integrado en el Departamento de Retail Management y reportando a Lease Manager del Shopping Resort, se encargará del apoyo en la Gestión Organizativa, Patrimonial y Comercial del Centro, con una orientación clara a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo.

Tendrá como principales funciones:
Organizativas:

- Colaboración con el resto de equipo del Shopping Resort Speciality Leasing, Técnico, Financiero, Legal.
- Colaboración con el equipo de Retail Letting y con el equipo de OM.
- Apoyo en ell cumplimiento de los procedimientos de trabajo establecidos por el departamento de Asset Services en su departamento.
- Respuesta inmediata al cliente.

Gestión Patrimonial:

- Cumplimiento de los objetivos de negocio (BP) del activo del cliente.
- Seguimiento y análisis de las necesidades recurrentes de operadores
- Apoyo en las negociaciones, cálculo y presentación de propuestas económicas a la Propiedad de las solicitudes de los operadores.
- Apoyo en el control de la morosidad del CC (cumplimiento de objetivos de morosidad por PMA).
- Apoyo en el control de Avales y/o garantías.
- Seguimiento y revisión de nuevos contratos, adendas y acuerdos, en colaboración con el departamento de Letting, Financiero y Legal.
- Apoyo en el análisis y preparación conjuntamente con los equipos implicados de las letting assumptios y/o posibles bonificaciones
- Control y seguimiento de procedimientos legales en curso (monitoring litigations). Preparación de documentación de los mismos en colaboración con el Departamento Legal y con el responsable del departamento. Seguimiento y envío a Propiedad (status).
- Apoyo en el control y seguimiento procedimientos concursales con departamento financiero.
- Recopilación y tratamiento cifras de ventas de los operadores e incorporación a Yardi y DMI.
- Control y seguimiento operativa blanqueo de capitales de los operadores.
- Revisión de GBEO y control de devolución en coordinación con ECOP del CC.

Gestión Comercial:

- Colaboración con departamento de Letting del análisis del Mix comercial, conocimiento de evolución del sector en cuanto a rótulos y adaptación a las necesidades y demandas del consumidor final.
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Gestión con operadores:

- Bienvenida.
- Gestión salida de locales, con equipo de Operaciones.
- Coordinación con marketing y ECOP para cierres/aperturas de nuevos locales ( imagen y cerramiento).
- Revisión de RRI y seguimiento y control para cumplimiento del mismo.

Otras Gestiones:

- Apoyo en la atención a las necesidades de los arrendatarios en los aspectos más funcionales del Centro.
- Colaboración con el equipo de marketing para la promoción del operador a través de nuestras RRSS y acciones de apoyo internas.
- Coordinación con las diferentes áreas de negocio de la compañía para generar sinergias.
- Colaboración en tareas administrativas (control documentación, seguimiento pólizas seguros inquilinos..)
- Implementación y liderazgo de Hospitality a nível equipo (interno) y operadores.
- Uso según procedimientos de herramientas internas Yardi, DMI, ASRS.
- Análisis de necesidades del equipo y participación activa en los proyectos que se le asignen.

**Requisitos**:
Estudios mínimos:
Estudios mínimos: Diplomado ó Licenciado en A.D.E./ Marketing/ Derecho
Valorable estudios de postgrado: MBA
Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos.
Capacidad de gestión y organización. Proactividad.
Capacidad de relación con el Cliente (Inversores).
Involucración con la compañía.
Autonomía y toma de decisiones
Compromiso con los proyectos en los que se involucre
Movilidad geográfica
Nível de inglés: alto
Horario: Según se establezca en el procedimiento del departamento de Asset Services o se acuerde con el cliente en cuestión. Flexibilidad horaria previamente consensuada con el manager.
Sujeto al sistema de guardias de fin de semana y entre semana.
- «CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida»._