Tècnic/a del Patrimoni Immobiliari

**FORMACIÓ REQUERIDA**

Llicenciatura o Grau en ciències socials: Ciències empresarials, Dret, Economia. Cicle superior en Administració, Grau d’edificació i obra civil, Grau en Estudis Immobiliaris, arquitectura,.**ENTITAT**

ProHabitatge és una entitat sense afany de lucre i independent, fundada l’any 1999, que persegueix prevenir i erradicar l’exclusió residencial i el sensellarisme a Catalunya des d'una perspectiva de gènere i de drets humans. L’entitat disposa de programes d'inclusió residencials propis amb el propòsit de possibilitar l'accés a un habitatge digne i adequat a les persones i famílies que pateixen d'exclusió o vulneració residencial, i en especial a aquelles degudes a raons de gènere.
- FUNCIONS I TASQUES Responsable tècnic de la captació d’habitatge, documentació relacionada amb l’adquisició de l’habitatge. Manteniment del l’habitatge i el seu equipament, assegurances i subministrament.
- Gestió documentació per a l’ús de l’habitatge, seguiment d’entrada i l’estada de les famílies i seves aportacions Gestió i intermediació de les relaciones amb els propietaris de l’habitatge Intermediació i seguiment de les comunitats de propietaris
- Captació i adquisició d’habitatges:
- Recerca activa d’habitatge.
- Visita als habitatges i valoració del seu estat per a la seva cessió d’ús.
- Recepció i gestió de la documentació per l’adquisició de l’habitatge.
- Coordinació amb els/es propietaris/es i venedors
- Control i seguiment dels acords de cessió d’habitatge a favor de l’entitat.

Manteniment de l’habitatge i el seu equipament:
- Seguiment de l’estat de l’habitat per al seu ús
- Gestió de les obres d’adequació, manteniments
- Coordinar les visites tècniques de valoració als habitatges. Coordinar les obres d’adequació i rehabilitació dels habitatges.
- Controlar documentació relativa a l’habitabilitat dels habitatges y gestionar-la
- Identificar i dur a terme les actuacions de manteniment necessàries per conservar els habitatges en condicions d’habitabilitat.
- Coordinar les mesures de protecció dels habitatges buits per evitar les ocupacions
- Concertar i controlar les assegurances dels habitatges.

Control i Gestió de l’ús de l’habitatge- Emetre i controlar els documents contractuals d’habitatges i la documentació complementària.
- Controlar la vigència dels contractes dels habitatges gestionats.
- Fer control dels procediments judicials si existeixen i les mesures de desocupació iniciades
- Concertar i controlar les assegurances dels habitatges. o Assegurar el compliment tributari dels contractes i el dipòsit de les fiances. o Dur a terme la interlocució amb les persones propietàries durant la vigència dels contractes. O
- Gestionar les altes, baixes i canvis de nom dels subministraments.
- Gestionar i controlar els cobraments a les aportacions a l’habitatge i activar mesures de suport en cas d’impagaments d’aportacions i/o subministres
- Controlar el bon ús de l’habitatge, promocionar iniciatives per a garantir el bon ús i manteniment de l’habitatge.
- Coordinar-se amb l'equip d'acompanyament a les Families pel compliment de les responsabilitats contractuals.

Control i gestió de les relacions amb les comunitats de propietaris i l’entorn- Seguiment de les reunions amb les comunitats de propietaris
- Gestió de les incidències amb les comunitats de propietaris
- Seguiment del pagament de les quotes i aportacions a l es comunitat de propietaris.
- Mediació dels conflictes de

**REQUISITS FORMATIUS I D’EXPERIÈNCIA**

**Es valorarà**:
**Específiques**:
? Experiència prèvia en la gestió d’habitatges
- ? Coneixement i pràctica de la legislació d’Arrendaments Urbans i cessió de l’habitatge
- ? Coneixement de TAAF o altres aplicacions d’administració de finques.
- ? Coordinació equips pluridisciplinaris
- ? Domini d’eines informàtiques : paquet office, Excel, bases de dades, anàlisi de dades
- ? Es valorarà experiència en Intervenció amb persones en situació de exclusió social i/o residencial
- ? Es valorarà experiència en mediació i/o resolució de conflictes.**Instrumentals**:
? Ofimàtica (Word, Excel, Accés).
- ? Català parlat i escrit.
- ? Carnet de conduir B1**Transversals**:
? Adaptabilitat, flexibilitat i polivalència.
- ? Organització del temps i de la pròpia feina, autonomia.
- ? Gestió de l’estrès i la frustració.
- ? Treball en equip. Iniciativa i proactivitat.
- ? Negociació, comunicació i relació interpersonal.
- ? Responsabilitat professional i disposició vers l’aprenentatge.**CONDICIONS LABORALS**

**JORNADA I HORARI**: Jornada Completa 38,5H - de DL a dj 9-18:00 DV 9—15:00**LLOC DE TREBALL**: lloc de treball Barcelona i Terrassa REMUNERACIÓ: 24.000€- 28.000€ anual per jornada complerta.**CANDIDATURA**

**Tramesa de CV amb Ref. ADMINISTRACIÓ**
- Perfil/Requisitos

**REQUISITS FORMATIUS I D’EXPER