Portfolio/Asset Manager

Desde AGRUPA GLOBAL TALENT buscamos para uno de nuestros clientes, una empresa referente patrimonialista de real estate comercial un Portfolio / Asset Manager para integrarse dentro del equipo de Operaciones.Revise detenidamente toda la documentación de la solicitud antes de hacer clic en el botón de solicitar al final de esta descripción. Misión del puesto: Definir la estrategia y líneas de acción que incrementen el valor de los activos del perímetro asignado, responsabilizándose de la correcta y óptima valoración de cada activo. Diseñar, además, la estrategia Comercial, Marketing, Gestión Patrimonial e Inmobiliaria del perímetro, definiendo los procedimientos a seguir por los Equipos implicados, velando por la mejor coordinación y seguimiento de estos. Velar por el correcto reporting y cumplimiento de la estrategia en materia de ESG. Funciones y Responsabilidades: 1-Proponer, conceptualizar y coordinar los planes de negocio estratégicos de los activos (centros y galerías); así como validar y defender los presupuestos de ingresos y gastos de los activos, tanto en interno como frente a terceros (Grupo, inversores, accionistas, Instituciones) optimizando la rentabilidad de estos. Supervisar las valoraciones llevadas a cabo por equipos externos de los centros o galerías para que reflejen la imagen más fiel y rentable posible, así como asegurar un análisis previo de la información (atendiendo a posibles desviaciones) y los resultados garantes. Coordinar los proyectos de ampliación, restructuración y renovación de centros y galerías, liderando propuesta, conceptualización y obtención de autorizaciones internas de inversión; garantizando con los equipos comerciales, construcción, jurídico, entre otros, los permisos, modificaciones urbanísticas y registrales de los Activos gestionados. 2-Representar a la propiedad ante terceros (Grupo, Accionistas, copropietarios, Instituciones, Ayuntamientos, etc.), siendo garante de la imagen de la compañía líder en el sector inmobiliario retail, y velando por la legalidad y cumplimiento de la normativa y procedimientos internos. 3-Asegurar la coordinación transversal de los proyectos de renovación, restructuración y adquisición según reparto asignado por la Dirección de Operaciones, potenciando la transmisión de conocimientos, técnicas y Know How que favorezca la optimización del resultado, imagen y rentabilidad de los proyectos. 4-Supervisar y liderar planes de acción de mejora en los indicadores clave de todas las galerías del perímetro (afluencias, ventas, ocupación, barómetro, ratio de deuda, no recuperables, etc.), realizando los ajustes y modificaciones acordes a la estrategia marcada por la Dirección y liderando la coordinación con el resto de las direcciones (Marketing, Comercialización y Des Negocio) para su consecución. 5-Proponer y liderar estrategias para el incremento de valor de los centros tanto a nivel proactivo como reactivo, optimizando mejoras en el funcionamiento, las afluencias, las ventas, la promoción y la explotación de los activos, con especial importancia en la imagen, el recorrido cliente, la comercialización y la eficiencia de costes. 6-Supervisar periódicamente el seguimiento presupuestario de todas las galerías del perímetro (rentas, ingresos de specialty leasing, bonificaciones, aportaciones, gastos, dotaciones, etc.), realizando los ajustes y modificaciones acordes a la estrategia marcada por la Dirección General en coordinación con todos los equipos implicados en los Centros. 7-Seguimiento y reporting de los indicadores clave de las estrategias ESG planteadas por la Dirección General en materia operacional. 8-Asegurar la consolidación de la información y datos económicos de todos los activos, siguiendo las directrices marcadas. Requisitos del puesto: Licenciatura en ADE, Derecho, Finanzas o similares; además de Máster MBA y áreas afines. Entre 5 y 10 años de experiencia en responsabilidades similares. Conocimiento y experiencia en Project Management, Finanzas, Análisis financiero y presupuestario, legislación urbanística e inmobiliaria, Real Estate, ESG. Francés B2 y/o inglés B2. Excelente conocimiento del paquete MS Office, en particular de Excel. Orientación a resultados. Iniciativa. Visión global y estratégica. Identidad compañía. xiphteb Orientación al cliente.