Responsable de Administración

hace 2 semanas

Badalona, Barcelona, España Finques Tres Cases A tiempo completo

Finques Tres Cases busca un profesional en la administración de comunidades de propietarios.

Sobre nosotros:

Somos una empresa joven del sector inmobiliario, con 16 años de experiencia. Nuestro objetivo empresarial es dar un trato más cercano y familiar a todo aquel que se inicie en la aventura de comprar o alquilar su vivienda.

Buscamos:

Persona con experiencia en la gestión de comunidades de propietarios para realizar las taciones propias de la administración, convocatorias, liquidaciones, asistencia a reuniones, actas, ejecución de acuerdos, gestión con industriales, partes de siniestros, atención a propietarios, etc.

Habilidades requeridas:

  • Comunicación escrita y oral
  • Empatía
  • Integridad (fiabilidad, paciencia y honestidad)
  • Capacidad de buscar soluciones a los problemas planteados
  • Capacidad para encontrar colaboradores y proveedores dignos de confianza
  • Capacidad de mediación en la resolución de conflictos
  • Dedicación

Funciones:

El administrador de fincas es responsable de la gestión de patrimonios urbanos y rústicos, velando por el buen funcionamiento de los bienes inmuebles, sus instalaciones y servicios, y llevando a cabo las acciones necesarias para garantizar su adecuada conservación y el cumplimiento de la legislación vigente en materia de seguridad, higiene y funcionamiento.

El administrador de fincas también:

  • Actúa como gerente de la comunidad de vecinos, supervisando y controlando a los proveedores, dirigiendo al personal empleado dentro del inmueble o realizando las gestiones necesarias para solucionar averías. Incluye la negociación con bancos, administraciones públicas y entidades como Hacienda y la Seguridad Social para pactar las mejores condiciones económicas y de servicio para la comunidad.

Asimismo, el administrador de una comunidad de vecinos:

  • Se encarga de la contabilidad de la finca, siendo responsable de preparar el plan de gastos previsibles y proponer los medios necesarios para afrontarlos, sometiéndolo a la aprobación de la Junta de Propietarios. También es responsable de realizar liquidaciones, efectuar pagos y cobros necesarios para llevar a cabo las obras acordadas por la Junta, o gestionar los cobros de recibos a inquilinos y propietarios.

Además, cumple el papel de:

  • Secretario de la comunidad de vecinos, custodiando los libros de actas de la Junta y la documentación relativa a la comunidad, expedición de certificados sobre el estado de las deudas de la misma o los acuerdos de la Junta y la liquidación de las deudas de propietarios morosos.

El administrador de fincas también ejerce como consejero y asesor en temas de índole muy diversa, entre los que podemos destacar:

  • Asesoría inmobiliaria: alquileres, compraventas, traspasos, IBI, rehabilitación de viviendas, valoraciones y peritaciones inmobiliarias.
  • Asesoría económica: presupuestos, liquidaciones, repercusión de obras.
  • Asesoría fiscal: pago de tributos como el IVA o el IRPF, altas censales, liquidaciones, tener al día los estatutos de la comunidad de vecinos.
  • Asesoría técnica: sobre aspectos arquitectónicos o industriales o servicios que afecten a la propiedad.
  • Asesoría laboral: contratos, riesgos laborales, trámites con la Seguridad Social y el SEPE.

Tipo de puesto: Jornada completa, Contrato indefinido.

Horario: Jornada Completa de Lunes a Viernes, turno partido.

Experiencia: en el sector de administración de fincas o inmobiliario.

Idiomas: Catalán y Castellano perfectamente hablados y escritos.

Buen nivel de comunicación y redacción.

  • Técnico/a en Logística y Administración

    hace 4 días

    Badalona, Barcelona, España beBee Careers A tiempo completo

    Nuestra Oferta">Somos una empresa comprometida con el crecimiento y la innovación. Buscamos personas que compartan nuestros valores y estén dispuestas a aprender y crecer con nosotros. En nuestra empresa, encontrarás un ambiente laboral dinámico y colaborativo, donde siempre hay oportunidades para desarrollarte y mejorar tus habilidades.Tu Rol en la...

  • responsable de producción

    hace 2 semanas

    Badalona, Barcelona, España La Opinión de Murcia A tiempo completo

    Desde IMAN Temporing, empresa especializada en RRHH, queremos acompañarte en tu trayectoria laboral.Un/a Responsable de Producción con capacidad de relación interpersonal y trabajo en equipo. Buscamos una persona responsable, creativa, organizada, dinámica y autónoma.Funciones:Manejo de CarretillaAcondicionado de gasesRevisión del mantenimiento y...

  • Responsable De Prevención De Riesgos Laborales

    hace 4 semanas

    Badalona, Barcelona, España Arimany Selecció Talent, S.L. A tiempo completo

    Seleccionamos un/a RESPONSABLE DE PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES para una gran empresa industrial ubicada en Manresa.¿Cuáles serán tus responsabilidades?Planificación e implementación de medidas preventivas: desarrollar e implantar el plan de prevención de la empresa, realizar auditorías de seguridad y gestionar la prevención de riesgos laborales...

  • Responsable de Mejora Continua

    hace 4 días

    Badalona, Barcelona, España beBee Careers A tiempo completo

    Notas sobre el Cargo: Se requiere un perfil sólido de experiencia en roles directivos y gerenciales. Debido a la naturaleza dinámica de este cargo, el ideal es que el solicitante tenga experiencia en gestión de equipos, planificación estratégica, resolución de conflictos y administración de recursos humanos y financieros.">Tareas y...

  • Óptico-Optometrista Responsable Tienda Manresa

    hace 4 semanas

    Badalona, Barcelona, España Alain Afflelou A tiempo completo

    Te encuentras buscando un nuevo reto profesional en el que poder liderar a tu propio equipo, apoyar en la gestión del punto de venta y ayudar a satisfacer las necesidades de nuestros clientes?Estamos buscando un Óptico-Optometrista Responsable de Tienda para nuestro centro ubicado en Manresa.En tu día a día, te ocuparás de: Supervisar la aplicación de...

  • Responsable Servei TÈcnic | IN066

    hace 3 semanas

    Badalona, Barcelona, España OFICINA DE TREBALL DEL SOC A tiempo completo

    Responsable servei técnic criobiologiaTitulacions: TÈCNICS SUPERIORS EN MANTENIMENT ELECTRÒNIC o EQUIVALENTContracte: IndefinitHorari: 8 a 18 h FlexibleResponsabilitats:Reparació de components electrònicsControlar els calibratges dels instruments de mesura del seu àmbitConstrucció de petits quadres elèctricsPosades en marxa dels equips electrònics...

  • Especialista en Administración de Negocios

    hace 1 semana

    Badalona, Barcelona, España beBee Careers A tiempo completo

    Descripción del Puesto: El analista de negocios será responsable de la entrada de facturas, la revisión de los contratos y la conciliación de cuentas bancarias. También deberá realizar otros trabajos administrativos relacionados con la tesorería del centro de trabajo.Características del Candidato Ideal:Persona con excelente capacidad organizativa y...

  • Asistente de Ventas y Administración

    hace 5 días

    Badalona, Barcelona, España beBee Careers A tiempo completo

    ¡Únete a nuestro equipo!">En este puesto, trabajarás en conjunto con otros miembros del equipo para desarrollar soluciones innovadoras para nuestros clientes.">Certificación en marketing digital (opcional).Experiencia previa en desarrollo web y diseño de interfaces de usuario.Competencias en Javascript, HTML/CSS y bases de datos.Autoconfianza y...

  • Responsable De Contrato

    hace 4 semanas

    Badalona, Barcelona, España Sociedad Española De Construcciones Electricas A tiempo completo

    Tareas Se precisa ingeniero electrico para tareas de control y gestion de contrato de mantenimiento de alumbrado publico, interlocutor directo con el cliente, gestion documental, legalizaciones y revisiones.Requisitos Ingeniero electrico con carrera finalizada, conocimientos de BT y MT, buen trato con cliente, resolutivo y capaz de gestionar el...

  • Responsable De Marketing

    hace 4 semanas

    Badalona, Barcelona, España Tedi Gestión De Espacios Deportivos S.L. A tiempo completo

    Únete a nuestro equipo en el corazón de BarcelonaLa França Travellers es un hotel chic orientado al turismo que busca una experiencia diferente y personalizada.Estamos en busca de un recepcionista con un excelente dominio del inglés.Si eres una persona comprometida, amable y con habilidades excepcionales para brindar un servicio de calidad, te estamos...