Gerente de Propiedades

hace 3 semanas

Madrid, Madrid, España Hines A tiempo completo
Descripción del Puesto

Estamos buscando un Gerente de Propiedades para unirse a nuestro equipo en Hines. En este rol, serás responsable de la gestión de uno de nuestros edificios emblemáticos en Madrid.

Responsabilidades
  • Gestionar el activo en cuestión, enfocándote en la gestión proactiva, la conexión con todas las partes interesadas y la prestación de un servicio por encima del mercado y la experiencia del ocupante.
  • Desarrollar y mantener relaciones éticas, profesionales y corteses con clientes, inquilinos y contratistas. Representar a la Propiedad ante Organismos Públicos, Administraciones y Juntas de Propietarios.
  • Desarrollar, implementar y mantener una estrategia de marketing del activo de acuerdo con el posicionamiento del edificio, brindando creatividad, capacidad de adaptación e implementación de la estrategia.
  • Crear, publicar y seguir el contenido de las plataformas digitales a disposición de los inquilinos.
  • Colaborar con el departamento de marketing para desarrollar conceptos, temáticas y ejecutar eventos únicos orientados al cliente del activo con el objetivo de dinamizar los espacios comunes del edificio.
  • Definir, planificar, dirigir y coordinar la estrategia de comercialización y de marketing, estableciendo los objetivos y supervisando la consecución de estos.
  • Establecer contactos con posibles arrendatarios y atraer potenciales inquilinos.
  • Realizar análisis de mercado y de la competencia.
  • Mantener un conocimiento actualizado sobre la situación del mercado de oficinas, nuevas tendencias, competencia actual y nuevos desarrollos con datos macro/micro que afecten al sector.
  • Desarrollar relaciones sólidas con una red de operadores de espacios de oficinas y buscar nuevos conceptos de mercado.
  • Supervisión de la puesta en marcha del edificio y liderar la relación con todos los agentes involucrados para la correcta puesta en marcha del mismo: ingenieros, interioristas, consultores y dirección facultativa, entre otros.
  • Elaboración, coordinación y seguimiento de presupuestos (Opex, Capex, P&L ) Optimizar los costes de explotación del Presupuesto.
  • Supervisar, formalizar y controlar todo el ciclo de vida del contrato de arrendamiento, desde la entrega de llaves hasta el vencimiento y cierre de contrato, atendiendo cualquier incidencia que se produzca durante dicho intervalo.
  • Responsable del nivel de satisfacción de los inquilinos y de la estrategia para minimizar la tasa de rotación en los alquileres. Acompañamiento y gestión de los check-in y check-out de inquilinos.
  • Supervisión de la parte administrativa de la propiedad, incluida la facturación, el cobro de alquileres, cargos por servicios, deuda, y mantener la plena responsabilidad de la cuenta de resultados.
  • Seguimiento de los contratos de proveedores y relación con todos los proveedores.
  • Servir como contacto principal para mantener la interlocución con el propietario. Redacción de informes y material de reporte para el Cliente o terceros de forma que se pueda contribuir a la mejora de procesos y la optimización de recursos por parte de la compañía.
  • Licitación de servicios con la correspondiente selección de los subcontratistas necesarios para la correcta explotación del edificio: Seguridad, Suministros, limpieza, conserjería, jardinería, mantenimiento, etc.
  • Negociar contratos y supervisar todos los servicios de contratistas relacionados con el funcionamiento físico de la propiedad. Garantizar el cumplimiento de las condiciones de los contratos de contratistas por ambas partes, conociendo la realidad del edificio y la situación del mercado.
  • Colaboración junto al departamento técnico en la identificación y ejecución del Capex del edificio. Optimizar los costes en la elaboración del mismo.
  • Representar a Hines en organizaciones y grupos empresariales, comunitarios e industriales seleccionados.
  • Disponibilidad ocasional fuera de horario y desempeño de la gestión de operaciones in situ en caso de emergencia.
  • Colaboración proactiva y dinámica.

  • Gerente de Propiedades

    hace 1 semana

    Madrid, Madrid, España Walters People A tiempo completo

    Walters People busca incorporar un Gerente de Propiedades en Madrid para gestionar activos y análisis de riesgos en una empresa del sector real estate especializada en compra y gestión de inmuebles.Funciones:Gestión de activos y análisis de riesgos.Gestión de incidencias con propietarios.Comercialización y plan de acción.Preparación y presentación...

  • Gerente de Propiedades

    hace 2 semanas

    Madrid, Madrid, España PTC Recruitment A tiempo completo

    Estamos buscando un profesional experimentado para ocupar el cargo de Gerente de Propiedades en nuestro equipo de Operaciones.El candidato ideal tendrá experiencia en la gestión de activos inmobiliarios y será capaz de:Elaborar y controlar presupuestos de explotación de activos.Evaluación y atención de propuestas de mejora de instalaciones.Licitación...

  • Gerente de Propiedades

    hace 2 semanas

    Madrid, Madrid, España Mvgm A tiempo completo

    Buscamos un/a Gerente de Propiedades para unirse a nuestro equipo de Mvgm, una de las principales empresas europeas de gestión inmobiliaria y especialista en bienes raíces.Como Gerente de Propiedades, serás responsable de la gestión de los activos inmobiliarios asignados, controlando la gestión operativa y prestando apoyo en la gestión financiera del...

  • Gerente de Propiedades

    hace 3 semanas

    Madrid, Madrid, España Ptc Group A tiempo completo

    About the JobNos encontramos en la búsqueda de un profesional experimentado para ocupar el puesto de Gerente de Propiedades en nuestro equipo de Operaciones.ResponsabilidadesEl Gerente de Propiedades será responsable de la gestión de un paquete de activos inmobiliarios, incluyendo:Elaborar y controlar el presupuesto de explotación de los activos.Evaluar...

  • Gerente de Propiedades

    hace 3 semanas

    Madrid, Madrid, España Ptc Group A tiempo completo

    About the JobNos encontramos en la búsqueda de un profesional experimentado para ocupar el puesto de Gerente de Propiedades en nuestro equipo de Operaciones.ResponsabilidadesEl Gerente de Propiedades será responsable de la gestión de un paquete de activos inmobiliarios, incluyendo:Elaborar y controlar el presupuesto de explotación de los activos.Evaluar...

  • Gerente de Propiedades

    hace 2 semanas

    Madrid, Madrid, España Ptc Group A tiempo completo

    **Sobre el puesto Gerente de Propiedades**:Nos encontramos en la búsqueda de un profesional para ocupar el cargo de Gerente de Propiedades en nuestro equipo de Operaciones.Este perfil será el responsable de la gestión de un paquete de activos inmobiliarios, debiendo ejecutar correctamente las siguientes tareas principales:Elaborar y controlar el...

  • Gerente de Propiedades

    hace 2 semanas

    Madrid, Madrid, España Alquiler Protegido A tiempo completo

    **Salario**:**1.200 € €****Tipo de contrato**:Indefinido**Jornada**:Jornada Completa**Experiencia**:1 año de experienciase requiere experiência en ventasBuscamos un profesional con actitud positiva, proactiva, buena presencia y buenas dotes para la comunicación para un puesto de Gerente de Propiedades en Alquiler Protegido. El salario es fijo +...

  • Gerente de Propiedades Junior

    hace 3 semanas

    Madrid, Madrid, España Page Personnel A tiempo completo

    Descripción del PuestoBuscamos un Gerente de Propiedades Junior para unirnos a nuestra empresa en crecimiento con un perfil internacional de inversiones inmobiliarias.Como Gerente de Propiedades, serás responsable de la gestión completa de contratos de arrendamiento, incluyendo la tramitación, gestión y liquidación de los mismos. También serás el...

  • Gerente de Propiedades Junior

    hace 3 semanas

    Madrid, Madrid, España Page Personnel A tiempo completo

    Descripción del PuestoBuscamos un Gerente de Propiedades Junior para unirnos a nuestra empresa en crecimiento con un perfil internacional de inversiones inmobiliarias.Como Gerente de Propiedades, serás responsable de la gestión completa de contratos de arrendamiento, incluyendo la tramitación, gestión y liquidación de los mismos. También serás el...

  • Gerente de Propiedades Junior

    hace 2 semanas

    Madrid, Madrid, España Page Personnel A tiempo completo

    Descripción del PuestoBuscamos un Gerente de Propiedades Junior para unirte a nuestra empresa en crecimiento con perfil internacional de inversiones inmobiliarias.Como Gerente de Propiedades Junior, serás responsable de la gestión completa de contratos de arrendamiento, incluyendo la tramitación, gestión y liquidación de los mismos. También...

  • Gerente de Propiedades Clave

    hace 2 semanas

    Madrid, Madrid, España Isol Business A tiempo completo

    Descripción del PuestoBuscamos un Gerente de Propiedades Clave para unirse a nuestro equipo de Property Care en Isol Business.Como Gerente de Propiedades Clave, serás responsable de liderar el equipo humano directo e indirecto del proyecto, gestionar una cartera asignada bajo tu gestión y mantener relaciones sólidas con los inquilinos del patrimonio...

  • Gerente de Propiedades

    hace 3 semanas

    Madrid, Madrid, España Grupo Arestora A tiempo completo

    Descripción del PuestoBuscamos un Gerente de Propiedades para unirnos a nuestro equipo en Grupo Arestora. En este rol, serás responsable de la gestión integral de nuestros activos inmobiliarios, incluyendo la gestión de relaciones con los inquilinos, presupuestos y alquileres, así como el mantenimiento de nuestros edificios.ResponsabilidadesGestionar y...

  • Gerente de Propiedades

    hace 3 semanas

    Madrid, Madrid, España Grupo Arestora A tiempo completo

    Descripción del PuestoBuscamos un Gerente de Propiedades para unirnos a nuestro equipo en Grupo Arestora. En este rol, serás responsable de la gestión integral de nuestros activos inmobiliarios, incluyendo la gestión de relaciones con los inquilinos, presupuestos y alquileres, así como el mantenimiento de nuestros edificios.ResponsabilidadesGestionar y...

  • Gerente de Propiedades

    hace 6 días

    Madrid, Madrid, España Grupo Arestora A tiempo completo

    Descripción del Puesto:Buscamos un profesional para ocupar el cargo de Gerente de Propiedades en nuestra empresa de COLIVING, quien será el encargado de la gestión integral de todos los activos inmobiliarios bajo su responsabilidad.Entre sus responsabilidades se encuentran:Gestionar las relaciones con los inquilinos y garantizar el cumplimiento de los...

  • Gerente de Propiedades

    hace 2 semanas

    Madrid, Madrid, España Thewiseseeker A tiempo completo

    Buscamos un profesional experimentado para ocupar el cargo de Gerente de Propiedades en nuestra empresa de servicios de gestión y asesoramiento inmobiliario. En este rol, será responsable de la dirección del equipo de propiedades, incluyendo la gestión del saneamiento técnico, mantenimiento, seguridad de los activos y suministros. Es fundamental tener...

  • Gerente de Propiedades

    hace 2 semanas

    Madrid, Madrid, España Walters People A tiempo completo

    Walters People busca un Gerente de Propiedades para sus oficinas en Madrid. Las funciones incluyen la gestión financiera de activos inmobiliarios, la facturación y el control de pagos de arrendatarios y propietarios. El candidato ideal debe tener experiencia en posiciones similares y un buen nivel de inglés.ResponsabilidadesGestión financiera de activos...

  • Gerente de Propiedades

    hace 3 semanas

    Madrid, Madrid, España Mvgm A tiempo completo

    Descripción del PuestoSomos Mvgm, una de las principales empresas europeas de gestión inmobiliaria y especialistas en inmuebles. Buscamos un/a Gerente de Propiedades con perfil técnico para responsabilizarse de la gestión de los activos inmobiliarios de la compañía con el fin de optimizar su mantenimiento y maximizar la rentabilidad de los...

  • Gerente de Propiedades

    hace 3 semanas

    Madrid, Madrid, España Mvgm A tiempo completo

    Descripción del PuestoSomos Mvgm, una de las principales empresas europeas de gestión inmobiliaria y especialistas en inmuebles. Buscamos un/a Gerente de Propiedades con perfil técnico para responsabilizarse de la gestión de los activos inmobiliarios de la compañía con el fin de optimizar su mantenimiento y maximizar la rentabilidad de los...

  • Gerente de Propiedades

    hace 7 días

    Madrid, Madrid, España Thewiseseeker A tiempo completo

    Thewiseseeker busca a un Gerente de Propiedades para liderar su equipo de propiedad. La responsabilidad de la gestión del saneamiento técnico, mantenimiento, seguridad de activos y gestión de proveedores recae en este cargo.Requisitos:Experiencia en gestión y dirección de equipos.Experiencia sector inmobiliario con un enfoque en las tareas y...

  • Gerente de Propiedades

    hace 2 semanas

    Madrid, Madrid, España Mvgm A tiempo completo

    Somos Mvgm, una de las principales empresas europeas de gestión inmobiliaria y especialistas en bienes raíces. Buscamos un/a Gerente de Propiedades con perfil técnico para responsabilizarse de la gestión de los activos inmobiliarios de la compañía.Entre las funciones que desempeñará, se encuentran:Mantener una relación estrecha y fluída con los...