Responsable de Mantenimiento

hace 3 semanas

Barcelona, Barcelona, España Ukio A tiempo completo
Sobre Ukio

Ukio es una startup innovadora que revoluciona el mercado de bienes raíces residenciales. Nuestra misión es empoderar a las personas para que vivan donde quieran, cuando quieran. Ofrecemos apartamentos completamente amueblados y diseñados con estilo para estancias a partir de un mes, eliminando todos los inconvenientes de encontrar un alquiler.

Nuestra cultura promueve la diversidad, la compasión y la honestidad. Buscamos a personas dedicadas, colaborativas y orientadas a resultados que se unan a nuestro equipo. Valoramos la creatividad y la innovación, y siempre estamos buscando nuevas formas de mejorar nuestros servicios.

Responsable de Mantenimiento

El responsable de mantenimiento es un profesional clave en nuestro equipo. Supervisa todos los aspectos del mantenimiento de las propiedades dentro de la ciudad designada, asegurando que todas las propiedades cumplan con los altos estándares de calidad, seguridad y funcionalidad de Ukio.

Este rol implica gestionar un equipo de personal de mantenimiento, coordinar con contratistas externos y garantizar la resolución oportuna de todos los problemas de mantenimiento. El Gerente de Mantenimiento de la Ciudad desempeña un papel crucial en el mantenimiento de la satisfacción de los inquilinos, la optimización de las operaciones de mantenimiento y la gestión efectiva de los costos.

Responsabilidades

Liderazgo y Gestión del Equipo:

  • Liderar, gestionar y orientar a un equipo de personal de mantenimiento, asegurando que tengan las habilidades y herramientas necesarias para realizar sus tareas de manera efectiva.
  • Coordinar las actividades diarias de mantenimiento, asegurando que todas las tareas se completen a tiempo y con los más altos estándares.

Operaciones de Mantenimiento:

  • Inicio del Mantenimiento Preventivo: Iniciar actividades de mantenimiento preventivo durante el proceso de renovación para asegurar que todos los sistemas estén operativos desde el momento en que una propiedad esté lista para ser ocupada.
  • Gestión de la App de Mantenimiento: Utilizar una aplicación de mantenimiento para planificar, programar y rastrear todas las actividades de mantenimiento, asegurando actualizaciones en tiempo real y una gestión eficiente de las tareas.
  • Supervisar la programación y ejecución de todas las tareas de mantenimiento, incluidas inspecciones rutinarias, mantenimiento preventivo y reparaciones de emergencia.
  • Gestionar el proceso de solicitudes de mantenimiento, asegurando la resolución oportuna y efectiva de los problemas reportados por los inquilinos o escalados por el equipo de Experiencia del Huésped (GX).

Gestión de Proveedores y Contratistas:

  • Supervisar la subcontratación de tareas de mantenimiento cuando sea necesario, asegurando que el trabajo externo se complete de manera eficiente y rentable.
  • Monitorear el desempeño de los contratistas, asegurando que el trabajo se realice dentro del plazo y del presupuesto establecidos.

Gestión de Presupuesto y Gastos:

  • Gestionar el presupuesto de mantenimiento de la ciudad, asegurando que todos los gastos se registren, reporten y se mantengan dentro de los límites aprobados.
  • Optimizar las operaciones de mantenimiento para minimizar costos mientras se mantienen altos estándares de calidad y seguridad.
  • Revisar y aprobar las facturas de proveedores y contratistas, asegurando precisión y cumplimiento con los acuerdos de servicio.
Sobre ti
  • Título universitario en Ingeniería o certificación profesional en el campo relacionado.
  • +3 años de experiencia en gestión de mantenimiento, con al menos 2 años en un rol de liderazgo.
  • Sólidos conocimientos de los sistemas de edificios, incluyendo HVAC, fontanería, electricidad y mantenimiento estructural.
  • Experiencia comprobada en la gestión de equipos de mantenimiento y en el trabajo con contratistas externos.
  • Excelentes habilidades para la resolución de problemas y capacidad para gestionar de manera efectiva cuestiones complejas de mantenimiento.
  • Fuertes habilidades de gestión de presupuestos y control de costos.
  • Familiaridad con las regulaciones locales de seguridad, códigos de construcción y mejores prácticas en el mantenimiento de propiedades.
  • Organizado, con capacidad para dar seguimiento a los procesos y realizar un seguimiento rápido.
  • Cómodo trabajando con equipos multifuncionales.
  • Capacidad para presionar a las partes interesadas en busca de la resolución más rápida.
  • Capacidad para adaptarse a diferentes escenarios y ser flexible para lograr el mejor resultado para todas las partes interesadas.
  • Fuertes habilidades analíticas y de resolución de problemas.
  • Capacidad para gestionar un equipo en el campo.
  • Fluido en español; el inglés es un plus.
Beneficios de Ukio
  • Seguro de salud privado con SANITAS
  • Retribución flexible con Payflow
  • Regalo de aniversario de UKIO
  • Actividades de team building y eventos en la oficina
  • Tarjeta de transporte (cobertura de transporte para roles que requieran viajes para sus tareas laborales según la política interna)
  • Desayuno en la oficina, frutas, barritas nutritivas, café/té y palomitas gratis
  • Una cultura interna increíble y sin código de vestimenta
  • Entorno de trabajo internacional con muchas nacionalidades diferentes

La cultura de Ukio promueve y valora la contribución de cada individuo. La diversidad y la inclusión son temas importantes para nosotros, por lo que alentamos las solicitudes de personas de todos los orígenes, independientemente de su edad, género, etnia, discapacidad, orientación sexual, identidad de género, origen socioeconómico, religión y/o creencias.

No tenemos límites. Estamos aquí para revolucionar tu vida. Sé parte de esta revolución

Esperamos con interés recibir tu solicitud.

Para más información sobre Ukio, visítanos en y para mantenerte al día con las noticias de UKIO, síguenos en LinkedIn e Instagram

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