Property Manager

Sogeviso es una empresa filial de Banco Sabadell, líder en España en la gestión de vivienda social y asequible, centrada en la innovación y la sostenibilidad. Buscamos un Gestor de Activos Inmobiliarios Residenciales en alquiler con una experiencia mínima de cuatro años en ámbitos de mantenimiento de edificios residenciales, hoteles o similar, que cuente con habilidad comunicativa y que sea disciplinado/a, autonómo/a, resolutivo/a, que sepa priorizar y cuente con capacidad de anticipación. Ubicación Madrid (Zona Chamartín), imprescindible vehículo propio. ¿Es este el puesto que está buscando? Si es así, siga leyendo para obtener más detalles y no olvide enviar su solicitud hoy mismo.Lo que harás... Supervisará y coordinará la ejecución de las órdenes de trabajo de mantenimiento correctivo e incidencias asignadas a los diferentes colaboradores y realizará el seguimiento de que estas se realizan en tiempo y forma de acuerdo con los SLAs definidos por contrato, procedimientos y estándares de seguridad y salud. Coordinará como responsable de las promociones asignadas el Plan de Mantenimiento Preventivo según la normativa aplicable para garantizar que las instalaciones y equipamiento alcanzan su vida útil prevista. Notificará los defectos graves a la propiedad del edificio y/o a su responsable directo con acciones correctoras recomendadas y su coste asociado si corresponde. Colaborará con los diferentes players internos y externos como, por ejemplo, la propiedad de las promociones, proveedores de servicios de mantenimiento o auditores para garantizar que la promoción cumple con todos los criterios establecidos, etc. Gestionará junto con el equipo interno las entradas y salidas de los inquilinos a las viviendas. Supervisará las obras de adecuación y rotación y reportará según el procedimiento establecido. Colaborará junto al departamento técnico en la identificación y ejecución del capex de los distintos edificios. Coordinará las evaluaciones de riesgo en las promociones y se asegurará que no hay proveedores o colaboradores externos trabajando en las promociones sin permiso y/o CAE (Coordinación de Actividades Empresariales) en vigor. Trabajará junto al responsable regional de property management para desarrollar una cultura positiva alineada con los pilares de la compañía, gestionando con consistencia y excelencia operativa en cuanto a la gestión de coordinación de mantenimiento de activos y experiencia de los inquilinos. Controlará y dará seguimiento de los presupuestos e informes del mantenimiento de las promociones del porfolio asignado Será Responsable de la experiencia general de los inquilinos de las promociones del porfolio asignado, garantizando altos índices de satisfacción con el servicio prestado tanto en lo que se refiere a la coordinación del mantenimiento de activos como al servicio prestado por Sogeviso. Identificar y proponer mejoras al responsable regional de property management, identificando las necesidades de la promoción y solicitudes de inquilinos y cuantificando la inversión o gastos que supone para la propiedad o para la cuenta de explotación del activo. Reporting recurrente de su actividad a su responsable directo Lo que valoramos... Arquitecto/a técnico/a, Ingeniero/a de edificación y/o Ciclo Formativo de grado superior en proyectos y dirección de obras o similar. Conocimiento del Mercado de Mantenimiento de Madrid. xsgfvud Imprescindible nivel avanzado de Excel,uso diario Valorable el uso de Prinex como herramienta de gestión y/o similares Sogeviso está comprometido en promover ambientes de trabajo en los que se trate con respeto y dignidad a las personas, procurando el desarrollo profesional de la plantilla y garantizando la igualdad de oportunidades en su selección, formación y promoción ofreciendo un entorno de trabajo libre de cualquier discriminación por motivo de género, edad, orientación sexual, religión, etnia o cualquier otra circunstancia personal o social.