Administrador/a de fincas – Servicio de inclusión sociolaboral- Proyecto EVHA

Jornada Completa Administrador/a de fincas – Servicio de inclusión sociolaboral
- Proyecto EVHA (Alicante) Plazo límite de presentación: 12 de julio a las 00h. Definición del puesto: Profesional responsable de la gestión integral de las comunidades vecinales del parque público de viviendas de la Generalitat Valenciana adscritas a la Entidad Valenciana de Vivienda y suelo de la provincia de Alicante, actuando como garante del cumplimiento legal, documental, económico y logístico de las comunidades conforme a lo establecido en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal y en coordinación con la EVHA. Funciones y responsabilidades principales del puesto:
- Legales: las establecidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
- Documentales: custodia del libro de actas y demás documentación comunitaria; convocatoria y coordinación de juntas de propietarios/as y administradoras y arrendatarios.
- Contables y financieras: administración de las cuentas bancarias de las comunidades; gestión de ingresos, gastos y fondo de reserva; cobro de cuotas ordinarias y extraordinarias; comunicación a la EVHA de gastos de viviendas vacías o en alquiler; análisis de la sostenibilidad económica y propuesta de ajustes, si procede.
- Logísticas y de control: coordinación con la EVHA para el mantenimiento ordinario, contratación de actuaciones necesarias, seguimiento del uso de espacios comunes y comunicación de actos irregulares o intentos de conexión ilegal; custodia de llaves de elementos comunes; coordinación del seguimiento de instalaciones de vigilancia y alarmas.
- Relación institucional: rendición de cuentas ante la EVHA.
- Incidencias urgentes: planificación y atención de emergencias mediante un servicio de guardia 24horas, con disponibilidad para personarse cuando sea necesario, por ejemplo, para facilitar accesos a empresas proveedoras o resolver incidencias graves.
- Todas aquellas otras alineadas con el servicio que se consideren de interés por parte de la dirección del Servicio. Formación y experiencia necesaria para desarrollar las

funciones:
Titulación:
- Colegiación oficial como administrador/a de fincas.
- Conocimientos en legislación de propiedad horizontal, contabilidad básica, resolución de conflictos vecinales y relación con administraciones públicas.
- Experiencia laboral:
- 4 años de experiencia en gestión y administración de comunidades vecinales. Habilidades, aptitudes y actitudes para el puesto de trabajo:
- Compromiso con la tarea.
- Enfoque hacia el cumplimiento de objetivos.
- Capacidad de decisión.
- Capacidad innovadora.
- Capacidad organizativa.
- Flexibilidad. Otros requisitos (informática, carnet de conducir, idiomas).
- Flexibilidad horaria compatible a la disponibilidad del cliente.
- Disponibilidad para desplazamientos. Interdependencia: Dirección del proyecto y coordinadora de administración de comunidades vecinales. Tipo de contrato: Indefinido (6 meses de prueba) Jornada laboral: Completa. Retribución y otras compensaciones: 27.486,06€ brutos/año más complementos recogidos en el VIII Convenio colectivo estatal para las empresas de gestión y mediación comunitaria.