Land Manager

**Quintas Cleantech**:
Quintas Cleantech (QC) es la rama de desarrollo del Grupo Quintas. La matriz del Grupo, Quintas Energy, es la mayor plataforma independiente de Europa para la gestión de activos y servicios de asesoramiento a inversores en activos de energías renovables, con 5 GW de activos actualmente bajo gestión en sus mercados principales del Reino Unido, España, Italia y Australia. La marca Quintas es sinónimo de excelencia en todos los ámbitos de la transición energética.

El objetivo de QC es desarrollar plantas fotovoltaicas, a través de su propio pipeline y a través de acuerdos de co-desarrollo con desarrolladores locales. Asimismo, QC podrá aumentar su pipeline mediante la adquisición de proyectos.

**GESTOR DE TERRENOS ESPAÑA**

**Descripción del puesto**:
El objetivo de este puesto es liderar y gestionar todos los terrenos de los proyectos en desarrollo desde el inicio, pasando por la fase de negociación y contratación, y hasta la finalización del proyecto. Esto incluirá asegurar que los proyectos tienen todos los derechos sobre el terreno para desarrollar, construir y operar una planta fotovoltaica.

El puesto conlleva crear una red de contactos con propietarios, agencias inmobiliarias y corredores de terrenos. Las funciones del puesto incluyen la ejecución de los acuerdos necesarios de opción de arrendamiento, contratos de arrendamiento o, contratos de compraventa cuando sea necesario, para asegurar los terrenos, la gestión de las relaciones con los propietarios, e informar periódicamente a los comités de dirección sobre los progresos y los riesgos del proyecto.

Se valorará positivamente contar con experiência en la fase de desarrollo de plantas solares fotovoltaicas de al menos 5MW, desde el inicio hasta el cierre financiero.

**Objetivos estratégicos**:

- Crear la red de contactos con propietarios de terrenos, agencias inmobiliarias y prospectores de terrenos, necesaria para crear el pipeline de proyectos para alcanzar los objetivos de la empresa.
- Implementar un sistema de control y seguimiento de las prospecciones y oportunidades identificadas.
- Gestionar una herramienta interna que controla la capacidad de la red de distribución para realizar un seguimiento de los avances en la prospección.

**Sus funciones incluyen, entre otras, las siguientes**:
1.Originar oportunidades greenfield de proyectos de energía solar fotovoltaica
- Buscar e identificar terrenos adecuados para el desarrollo de proyectos solares fotovoltaicos en España.
- Realizar un análisis preliminar de los terrenos identificados (medioambiental, urbanístico, legalización). Realizar un estudio del planeamiento y normativa de cada zona.
- Identificar a los propietarios de los terrenos.
- Gestionar, negociar con los propietarios y asegurar los derechos sobre los terrenos mediante la firma de los contratos de opción de arrendamiento, de opción de compra, de arrendamiento o compraventa.
- Mantener las relaciones con los ayuntamientos y otras administraciones locales y autonómicas en coordinación con el equipo de desarrollo y de consultoría técnica.
- Desarrollar y mantener una red de colaboradores locales para la búsqueda de terrenos viables técnicamente, como prospectores de terrenos o similares.
- Establecer, negociar y supervisar el cumplimiento de los términos del contrato de prestación de servicios con los prospectores de suelos.
- Desarrollar y mantener una sólida relación con las autoridades, organismos, ayuntamientos, asociaciones, prospectores de suelo y propietarios.
- Coordinar los proyectos fotovoltaicos en desarrollo desde estado greenseed (originando y gestionando proyectos hasta una fase adecuada para su traspaso a un Project Manager).
- Coordinarse con el equipo de desarrollo y consultoría técnica para supervisar los proyectos greenseed hasta que alcancen el estado RTB.
- Coordinarse con QC Senior Partnership Manager para definir y ejecutar un proceso de buen gobierno para la gestión de los proyectos.
- Coordinarse con QC Senior Partnership Manager para implantar un software que permita realizar un seguimiento del progreso de los proyectos de desarrollo conforme van cumpliendo los hitos de desarrollo.
- Colaborar con QC Senior Partnership Manager en la elaboración de informes periódicos automatizados para los comités de dirección.
- Colaborar con QC Senior Partnership Manager para coordinar todo el trabajo con el equipo de desarrollo y consultoría técnica.
- Realizar viajes de negocios regulares, por toda España, relacionados con su función.
- Trabajar con QC Senior Partnership Manager para preparar la documentación de formación para la incorporación de nuevos empleados en el equipo; cumplir y supervisar el cumplimiento del Manual de la Empresa por parte de todos los empleados.
- Cumplir las normas de seguridad y salud para garantizar que todos los empleados o colaboradores estén asegurados y puedan trabajar en un entorno seguro, especialmente