Facilities Mgr

Posted- 25-Aug-2023- Service line- GWS Segment- Role type- Full-time- Areas of Interest- Building Management- Location(s)- Barcelona - Catalunya - Spain- CONTRACT MANAGER- Experiência: Instalaciones de climatización y mecánicas/ Instalaciones eléctricas/Instalaciones de protección contraincendios. Trabajo de FM / Contract manager.
Cualificación: ingeniería / arquitectura
Habilidades (skills):
- Capacidad de organización
- Aptitudes comerciales
- Dinamismo y Proactividad
- Gestión u dirección de equipos humanos
- Planificación de producción
- gestión de compras
- Estudio de proyectos y presupuestos de instalaciones de Clima/mecánicas/instalaciones eléctricas/PCI..
- Control de costes
- ofimática
- GMAO
- Gestión ambiental en mantenimiento: Planes de emergencia, gestión de residuos, buenas prácticas ambientales
- Sistemas de gestión QHSE
- FORMACIÓN ESPECÍFICARESPONSABILIDADES CLAVE
RESPONSABILIDADES INTERNAS RESPONSABILIDADES POR CLIENTE
LEGAL y Cumplimiento normativa vigente:
- LEGAL y Cumplimiento normativa vigente:

- OPERACIONES:
- Responsable de cartera de clientes asignada: Coordinar, supervisar y revisar (si es necesario) los mantenimientos contratados
- Realización de presupuestos adicionales a los contratos de mantenimiento asignados
- Seguimiento y verificación de los trabajos realizados por los técnicos. Tanto mantenimientos correctivos como preventivos
- Supervisión y análisis de costes mensuales/ seguimiento financiero
- Asistencia y respuesta al cliente: Visitas de seguimiento y control, atención teléfonica
- Búsqueda de nuevas oportunidades dentro del mismo cliente
- Captación de nuevos clientes y retención de los mismos
- Responsable del teléfono de guardia durante los meses asignados
- Contacto directo con los encargados y operarios para la organización y planificación de los trabajos.
- Gestión del personal asignado a sus cuentas.
- Apoyo al departamento de compras en la realización de solicitudes de pedidos, recepciones.
- Seguimiento y análisis de indicadores de proceso; detección y análisis de riesgos y oportunidades
- Responsable de la gestión ambiental de los mantenimientos: Plan de emergencias, evaluación de aspectos ambientales, requisitos legales y control operacional
- Cumplir los requisitos establecidos en los procedimientos y las instrucciones de trabajo de Calidad y Medio ambiente, aplicables a las actividades que están bajo su responsabilidad
- Informar al Representante de Calidad y Medio Ambiente de las no conformidades detectadas.
- Realización de Informes para la compañía en referencia a los contratos asignados
- OPERACIONES:

- Realización de presupuestos adicionales a los contratos de mantenimiento asignados
- Seguimiento y verificación de los trabajos realizados por los técnicos. Tanto mantenimientos correctivos como preventivos
- Asistencia y respuesta al cliente: Visitas de seguimiento y control, atención teléfonica
- Búsqueda de nuevas oportunidades dentro del mismo cliente
- Seguimiento y análisis de indicadores de proceso; detección y análisis de riesgos y oportunidades
- Responsable de la gestión ambiental de los mantenimientos: Plan de emergencias, evaluación de aspectos ambientales, requisitos legales y control operacional
- Cumplir los requisitos establecidos en los procedimientos y las instrucciones de trabajo de Calidad y Medio ambiente, aplicables a las actividades que están bajo su responsabilidad
- Realización de Informes para cliente.

CBRE GWS está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida.- QUALIFICATIONS- To perform this job successfully, an individual must be able to perform each essential duty satisfactorily.- The requirements listed below are representative of the knowledge, skill, and/or ability required.- Reasonable accommodations may be made to enable individuals with disabilities to perform the essential functions.- EDUCATION and EXPERIENCE- High school diploma or general education degree (GED) required. Minimum of four years of related experience and/or training. Associates degree or Bachelors degree preferred with focus on business, technical or management areas. Prior supervisory experience preferred.- CERTIFICATES and/or LICENSES- Facility Management certification preferred. Driver's license may be required.- COMMUNICATION SKILLS- Excellent written and verbal communication skills. Strong organizational and analytical skills. Ability to provide efficient, timely, reliable and courteous service to customers. Ability to effectively present information. Ability to respond effectively to sensitive issues.- FINANCIAL KNOWLEDGE- Requires advanced knowledge of financial terms and principles. Ability to calculate intermediate figures such as percentages, discounts, and