Gerente / Property Manager

hace 2 semanas

Madrid, España Hines A tiempo completo

Overview:
**VISIÓN GENERAL**:
Te incorporarás en un momento muy emocionante para Hines con la oportunidad de gestionar uno de sus proyectos más emblemáticos en la cartera actualmente.

Serás plenamente responsable de la gestión del activo en cuestión, haciendo hincapié en la gestión proactiva, la conexión de relaciones con todas las partes interesadas y la prestación de un servicio por encima del mercado y la experiência del ocupante. Apoyarás a los compañeros más junior en su gestión de propiedades y en sus ambiciones de convertirse en personas cualificadas y con experiência.

Participarás en la elaboración y aplicación de estrategias en materia de sostenibilidad para satisfacer las necesidades de los clientes, adoptando la tecnología y la innovación para impulsar la eficiencia. El rendimiento y el ahorro de costes son áreas claves de atención, así como la adopción de la rápida evolución del lugar de trabajo con una necesidad de animar y mejorar la experiência del ocupante.

**Responsibilities**:
Desde Hines nos encontramos seleccionando un Gerente/ Property Manager para un edificio de oficinas. Este se integrará en el Dpto. de Management Services de la compañía.
- Gestionar un activo ubicado en Madrid, así como dirigir, liderar, formar y orientar continuamente a todo el personal de este activo.
- Desarrollar y mantener relaciones éticas, profesionales y corteses con clientes, inquilinos y contratistas. Representar a la Propiedad ante Organismos Públicos, Administraciones y Juntas de Propietarios.
- Desarrollar, implementar y mantener una estrategia de marketing del activo de acuerdo con el posicionamiento del edificio, brindando creatividad, capacidad de adaptación e implementación de la estrategia.
- Creación, publicación y seguimiento del contenido de las plataformas digitales a disposición de los inquilinos.
- Colaboración con el departamento de marketing para desarrollar conceptos, temáticas y ejecutar eventos únicos orientados al cliente del activo con el objetivo de dinamizar los espacios comunes del edificio.
- Definir, planificar, dirigir y coordinar la estrategia de comercialización y de marketing, estableciendo los objetivos y supervisando la consecución de estos.
- Establecer contactos con posibles arrendatarios y atraer potenciales inquilinos.
- Realizar análisis de mercado y de la competencia.
- Mantener un conocimiento actualizado sobre la situación del mercado de oficinas, nuevas tendencias, competencia actual y nuevos desarrollos con datos macro/micro que afecten al sector.
- Desarrollar relaciones sólidas con una red de operadores de espacios de oficinas y buscar nuevos conceptos de mercado.
- Supervisión de la puesta en marcha del edificio y liderar la relación con todos los agentes involucrados para la correcta puesta en marcha del mismo: ingenieros, interioristas, consultores y dirección facultativa, entre otros.
- Elaboración, coordinación y seguimiento de presupuestos (Opex, Capex, P&L ) Optimizar los costes de explotación del Presupuesto.
- Supervisar, formalizar y controlar todo el ciclo de vida del contrato de arrendamiento, desde la entrega de llaves hasta el vencimiento y cierre de contrato, atendiendo cualquier incidencia que se produzca durante dicho intervalo.
- Responsable del nível de satisfacción de los inquilinos y de la estrategia para minimizar la tasa de rotación en los alquileres. Acompañamiento y gestión de los check-in y check-out de inquilinos.
- Supervisión de la parte administrativa de la propiedad, incluida la facturación, el cobro de alquileres, cargos por servicios, deuda, y mantener la plena responsabilidad de la cuenta de resultados.
- Seguimiento de los contratos de proveedores y relación con todos los proveedores.
- Servir como contacto principal para mantener la interlocución con el propietario. Redacción de informes y material de reporte para el Cliente o terceros de forma que se pueda contribuir a la mejora de procesos y la optimización de recursos por parte de la compañía.
- Licitación de servicios con la correspondiente selección de los subcontratistas necesarios para la correcta explotación del edificio: Seguridad, Suministros, limpieza, conserjería, jardinería, mantenimiento, etc.
- Negociar contratos y supervisar todos los servicios de contratistas relacionados con el funcionamiento físico de la propiedad. Garantizar el cumplimiento de las condiciones de los contratos de contratistas por ambas partes, conociendo la realidad del edificio y la situación del mercado.
- Colaboración junto al departamento técnico en la identificación y ejecución del Capex del edificio. Optimizar los costes en la elaboración del mismo.
- Representar a Hines en organizaciones y grupos empresariales, comunitarios e industriales seleccionados.
- Disponibilidad ocasional fuera de horario y desempeño de la gestión de operaciones in situ en caso de emergencia.
- Colaboración proactiva y dinámica

  • Property Manager

    hace 6 días

    Madrid, España Walters People A tiempo completo

    Importante empresa del sector real estate especializada en compra y gestión de inmuebles, busca incorporar de forma temporal un property manager en Madrid. **Funciones**: - Gestión de activos y análisis de riesgos. - Gestión de incidencias con propietarios. - Comercialización y plan de acción. - Preparación y presentación de documentación para...

  • Property Manager | E-364

    hace 3 semanas

    Madrid, España Walters People A tiempo completo

    Importante empresa con mas de 30 años en el sector inmobiliario, busca incorporar en sus oficinas de Madrid, a un property manager.**Funciones**:- Gestión de incidencias de clientes y proveedores.- Seguimiento de activos inmobiliarios.- Gestión financiera de la comunidad de propietarios y elaboración de informes y documentos.- Facturación y control de...

  • Property Manager

    hace 4 semanas

    Madrid, España Walters People A tiempo completo

    Importante empresa con mas de 30 años en el sector inmobiliario, busca incorporar en sus oficinas de Madrid, a un property manager. **Funciones**: - Gestión de incidencias de clientes y proveedores. - Seguimiento de activos inmobiliarios. - Gestión financiera de la comunidad de propietarios y elaboración de informes y documentos. - Facturación y...

  • Property Manager

    hace 4 semanas

    Madrid, España Walters People A tiempo completo

    Empresa francesa de Real Estate busca un property manager para sus oficinas ubicadas en el centro de Madrid. **Funciones**: - Gestión financiera de los activos inmobiliarios. - Gestión de la facturación, y control de pagos de arrendatarios, depósitos, garantías... - Elaboración del Business Plan de los activos asignados. - Análisis de la evolución...

  • Property Manager

    hace 4 semanas

    Madrid, España MVGM A tiempo completo

    cEn MVGM estamos contratando ya que estamos en pleno crecimiento. Queremos incorporar un/a Property Manager con perfil técnico para responsabilizarse de la gestión de los activos inmobiliarios de la compañía con el fin de optimizar su mantenimiento y maximizar la rentabilidad de los mismos. Entre las funciones que desempeñará, se encuentran: -...

  • Junior Property Manager

    hace 3 semanas

    Madrid, España Hays A tiempo completo

    Junior Property Manager - Activos Logísticos Madrid, Community of Madrid Junior Property Manager - Activos Logísticos Madrid Madrid, Community of Madrid, ES Importante empresa internacional dedicada a la inversión y desarrollo de activos logísticos, busca incorporar en sus oficinas de Madrid un Junior Property Manager. Responsabilidades: Apoyar al...

  • Property Manager and Asset Manager

    hace 4 semanas

    Madrid, España MVGM A tiempo completo

    We are looking for a Property Manager and Asset Manager to be responsible for the management of a hotel portfolio, in addition to providing support in corporate asset management and investment issues. - Assisting the monitoring of the implementation of contractual obligations - Support on the Collection and reviewing ESG data consumption - Assist on...

  • Facility & Property Manager (Patrimonialista)

    hace 3 semanas

    Madrid, Madrid, España Robert Walters A tiempo completo

    Importante empresa de gestión de activos enfocados al ámbito hotelero/hostel, busca un/a: RESPONSABEL DE FACILITY/PROPERTY MANAGEMENTEntre tus funciones te encargarás de:Negociar y analizar inversiones según business plan, prospectar y cerrar contratos.- Coordinar contratistas, instaladores y/o mantenedoras principales.- Interlocución con cliente...

  • Property Manager

    hace 4 semanas

    Madrid, España Grupo Arestora A tiempo completo

    **Descripción**: Para empresa de **COLIVING **buscanos la figura de un **PROPERTY MANAGER**, quien será el responsable de la gestión integral de todos los **ACTIVOS INMOBILIARIOSQ** El Property Manager será responsable de** gestionar las relaciones con los INQUILINOS, gestión de los PRESUPUESTOS y ALQUILERES, así como el MANTENIMIENTO de todos los...

  • Property Manager Activos Inmobiliarios

    hace 6 días

    Madrid, España Page Personnel España A tiempo completo

    La persona que se incorpore como Property Manager de activos inmobiliarios (h/m/d) va a realizar las siguientes funciones: - Gestión de administración vertical de inmuebles en alquiler del sector residencial, control y supervisión de liquidaciones mensuales, imputación de costes/ingresos de cada finca, liquidación de fianzas, control de vencimientos de...

  • Property Manager

    hace 4 semanas

    Madrid, España Hays A tiempo completo

    **Tu nueva empresa** Importante consultora inmobiliaria internacional, dedicada a servicios de Property Management y Asset Management, enfocado en activos del sector terciario y para el futuro, sector logístico. **Tu nuevo puesto** Buscamos al/la próximo/a Senior Technical Property Manager, se responsabilizará del control y seguimiento de la correcta...

  • Property Manager

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    Madrid, España PTC Group A tiempo completo

    **About the job Property Manager**: Nos encontramos en la búsqueda de un Responsable de Edificios en el seno del equipo de Operaciones de una importante empresa gestora de activos inmobiliarios especializada en rehabilitación de inmuebles y gestión de los mismos. Este perfil será el responsable de explotación de un paquete de activos, debiendo...

  • Property Manager

    hace 1 semana

    Madrid, España MVGM España A tiempo completo

    Somos una de las principales empresas europeas de gestión inmobiliaria y especialista en inmuebles, con más de 1.500 empleados en 39 oficinas en 8 países.Ofrecemos a nuestros clientes un amplio e integrado rango de servicios con una especialización en la gestión inmobiliaria. Gestionamos oficinas, edificios, comercios, centros comerciales, activos...

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  • Técnico Gestor De Inmuebles

    hace 2 semanas

    Madrid, España Walters People Spain A tiempo completo

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  • Property Manager

    hace 6 días

    Madrid, España Claire Joster A tiempo completo

    **Presentación**: Somos la firma global de talento: Selección, headhunting, formación y consultoría de Eurofirms Group. **Organización**: Nuestro cliente Sociedad Gestora de Activos Inmobiliarios, especializada en la rehabilitación de activos y BTR en pleno momento de crecimiento y ubicada en Madrid. **Función**: Estamos buscando un/a Property...

  • Property Manager Junior

    hace 4 semanas

    Madrid, España Walters People A tiempo completo

    Importante fondo inmobiliario francés busca una persona para dar apoyo al responsable de property management. **Funciones**: - Gestión arrendatarios: contratos, facturacion, control de pagos y cobros, avales, garantías... - Control presupuestario y alineación con el Business Plan de la compañía. - Facturación y reconciliación bancaria. -...

  • Technical Property Manager

    hace 1 día

    Madrid, España Michael Page A tiempo completo

    ¿Dónde vas a trabajar? Nuestro cliente es una importante firma internacional de asesoramiento inmobiliario con excelente posicionamiento y prestigio. ¿Qué harás en tu nuevo puesto? Se responsabilizará de la gestión técnica global de los activos y edificios a su cargo.Participará en la supervisión de proyectos de obras en espacios comunes y...

  • Property Manager Con Perfil Técnico

    hace 3 semanas

    Madrid, España Mvgm A tiempo completo

    Somos una de las principales empresas europeas de gestión inmobiliaria y especialista en bienes raíces, con más de 1.500 empleados en 39 delegaciones, en 8 países. Ofrecemos a nuestros clientes un amplio e integrado rango de servicios con una especialización en la gestión inmobiliaria. Gestionamos oficinas, edificios, comercios, centros comerciales,...

  • Technical Property Manager

    hace 1 día

    Madrid, Madrid, España Michael Page A tiempo completo

    ¿Dónde vas a trabajar? Nuestro cliente es una importante firma internacional de asesoramiento inmobiliario con excelente posicionamiento y prestigio. ¿Qué harás en tu nuevo puesto? Se responsabilizará de la gestión técnica global de los activos y edificios a su cargo.Participará en la supervisión de proyectos de obras en espacios comunes y...