Gerente de Obras

**Descripción**:

- Identificará las averías y contratará las reparaciones y/o sustitución de los equipos HVAC y de ACS de los centros deportivos así como su legalización ( Ingenierías, Instaladores etc).
- Será el responsable de la contratación de las ingenierías para la confección de los proyectos de reforma y/o sustitución de equipos. Supervisando y validándolos para garantizar los estándares de la compañía y la completa legalización de los trabajos.
- Gestionará la contratación de instaladoras y constructoras para la ejecución de los trabajos y será responsable del cumplimiento de los plazos y costes estipulados en las reformas de los centros abiertos.
- Coordinará con las distintas propiedades y vecinos las incidencias que sufran los locales, incluyendo reclamaciones y trabajos requeridos por elementos comunes y/o envolventes de los locales arrendados.
- Auditará el correcto funcionamiento de todas las instalaciones. Prestando especial atención a los sistemas de seguridad y salubridad (PCI, climatización y ventilación, planes de autoprotección )
- Analizará las necesidades de los diferentes gimnasios en función de las reparaciones, adecuaciones y sustituciones de equipos averiados o con funcionamiento defectuoso por haber cumplido su vida útil.
- Consensuará y dibujará en CAD, las reformas solicitadas por el departamento de Operaciones analizando junto a las ingenierías, la viabilidad técnico
- económica de la propuesta de Operaciones realizando una estimación de coste realista y adecuada.
- Contratará ingenierías para los proyectos ejecutivos y legalización de reformas, para la ejecución de los trabajos con el centro abierto. Incluyendo mejoras o reparaciones de HVACS y ACS que las necesiten.
- Tras la fiscalización y aprobación del proyecto procederá a la realización de la petición de ofertas, a adjudicación y contratación de los trabajos de reformas y reparaciones.
- Coordinará a pie de obra las distintas empresas y proveedores que participen en la reforma, así como los departamentos internos de la compañía que se vean afectados por ella.
- Será responsable del control presupuestario de la reforma y o la reparación garantizando el plazo y el precio previstos.
- Autorizará y gestionará los procesos internos, además de las facturas que generen los trabajos contratados.
- Representar a la propiedad en las reuniones de seguimiento, ejerciendo el control de todos los actuantes en la ejecución de los proyectos de reformas o de sustitución de equipos.
- Recepción de las obras realizadas y cierre económico de las mismas.
- Entre otras relacionadas con el puesto a desempeña.

**Requisitos**:

- Mínimo 5 años de experiência en obras de reformas y/o mantenimiento de GRANDES instalaciones (HVAC, ACS, PCI, ):

- Sólidos conocimientos en proyectos y ejecución de obras de HVAC, AGUA CALIENTE SANITARIA, ELECTRICIDAD, PCI Y EDIFICACION
- Conocimiento de normativa vigente CTE, RITE, REBT, PCI.
- Manejo avanzado del paquete office (Word, Excel, Project, etc)
- Manejo avanzado de programa AUTOCAD.
- Carnet de conducir
- Disponibilidad para viajar por toda la península ibérica e Islas.
- Grado en Ingeniería Mecánica
- Térmica
- Ingeniería de la edificación
- Ingeniero/a Técnico Mecánico
- Técnico/a superior en instalaciones Frigoríficas y Climatización