Captador/a Inmobiliario

16 abril, 2024 | Ofertas Empleo

**De conformidad con lo establecido en el vigente convenio colectivo, se informa de la necesidad urgente de cubrir el siguiente puesto de trabajo**:
**Código Ref.**:CAP PI VI

**Número de vacantes**:_1_

**Puesto de Trabajo**: _Captador/a inmobiliario Área Vivienda_

**Grupo profesional**:_2_

**Centro de Traba**_jo:_**_ Vigo_

**Jornada**:_38,25 horas semanales distribuidas de lunes a viernes_

**Salario Bruto Mensual**:_1.589.36 € (14 pagas)_

**Salario Bruto Anual**:_22.251.04 €_

**Tipo de contrato**:_Indefinido_

**Programa**:_Sistema de Acogida de Protección Internacional mediante Acción Concertada_

**Fecha de incorporación**:_ Inmediata_

**Periodo de prueba**:_2 meses_

**Dependencia jerárquica**:_Responsables Técnicas Área Migración y Refugio_

**Dependencia funcional**:_Responsable de Protección Internacional Vigo_

**MISIÓN DEL PUESTO**:
Captación, adecuación y gestión de viviendas de propietarios/as particulares o de grandes tenedores de viviendas para ponerlas en alquiler en los programas de alojamiento social de la Asociación Provivienda, especialmente para el proyecto de acogida temporal de personas beneficiarias de protección internacional. Será objetivo de este puesto la incorporación de técnicas innovadoras y tecnológicas en marketing dirigido a la captación de viviendas, una de las actividades centrales de nuestra Asociación. Por otro lado, se encargará de la inspección, acondicionamiento y mantenimiento de las viviendas para mantenerlas en perfecto estado para su uso por las personas alojadas.

**DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO)**:

- Análisis del mercado de alquiler.
- Captación a puerta fría
- Creación de redes y relaciones con propietarias/os y grandes propietarias/os
- Difusión del programa
- Gestión técnica de todo el proceso desde la pre captación de la vivienda hasta la rescisión del contrato en caso de ser necesario
- Adecuación de las viviendas para la fase de acogida del programa: proveer de los elementos básicos de la vivienda para la llegada de las personas usuarias en base al criterio establecido.
- Diseño de material didáctico para la búsqueda de vivienda.
- Planificación y seguimiento del proceso de búsqueda de vivienda orientado a resultados de las personas usuarias del programa: énfasis en estrategias de búsqueda, de comunicación y el empoderamiento personal.
- Creación y mantenimiento de una red de profesionales de la gestión inmobiliaria colaboradores del programa.
- Fidelización de propietarias y propietarios que colaboran con la difusión del proyecto y la captación de nuevas viviendas para segunda fase.
- Asesoramiento a la propiedad de la vivienda de los aspectos jurídicos y técnicos que implica el alquiler de una vivienda.
- Apoyo en reparaciones menores de las instalaciones de las viviendas del proyecto.
- Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del programa
- Introducción y puesta al día de los datos de la aplicación informática
- Innovar en sistemas de búsqueda de vivienda y captación.
- Seguimiento de la puesta a punto de las viviendas.
- Atención a consultas de propietarios durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
- Realización y redacción de inventarios e informes, así como realización de reportaje fotográfico de la vivienda
- Relación con proveedores relacionados con el mantenimiento y acondicionamiento de las viviendas.
- Coordinar las visitas de obras.
- Apoyo a las personas alojadas en el manejo y uso de la vivienda, sus instalaciones y electrodomésticos.
- Devolución de vivienda a propietarios una vez finalizado el plazo de arrendamiento.

**PERFIL PROFESIONAL**:

- Título de FP Grado Medio, Bachiller o equivalente.
- Amplio conocimiento del sector inmobiliario en Vigo y CCAA Galicia.
- Conocimientos de informática nível avanzado (Office).

**EXPERIENCIA LABORAL**:

- Experiência mínima de 6 meses en el sector inmobiliario, compañías aseguradoras y/o en funciones comerciales.
- Conocimiento de la L.A.U. y Ley de Propiedad Horizontal.

**SE VALORARÁ**:

- En promociones internas, personas trabajadoras afectadas por reestructuración de las áreas de trabajo o que estén adscritos a programas que estén próximos a finalizar.
- En las promociones internas, haber cursado un mínimo de 20 horas de formación en el año anterior.
- Certificado de discapacidad al menos del 33%.
- Conocimiento de otros idiomas
- Carnet de conducir y vehículo propio
- Experiência de trabajo remunerado o voluntario con personas y familias en situación de exclusión social.
- Formación en el ámbito tecnológico, marketing y publicidad aplicada al sector inmobiliario.

**COMPETENCIAS**:

- Compromiso con los valores y la misión de Provivienda
- Elevadas dotes comunicativas.
- Capacidad propositiva y resolutiva.
- Orientación al logro de objetivos.
- Trabajo en equipo y colaboración.
- Habilidades p