Director/a de Gestión de Activos y Operaciones

La Factoría es una empresa líder en la gestión de parques de vivienda en alquiler, especialmente en colaboración con Administraciones Públicas. Diseñamos y gestionamos servicios vinculados a la vivienda social y programas de intervención con colectivos vulnerables, con el objetivo de fomentar la inclusión social y mejorar la calidad de vida de las personas beneficiarias.En un contexto de crecimiento y profesionalización, buscamos incorporar un/aDirector/a de Gestión de Activos y Operacionesque lidere y escale la gestión integral de nuestros parques de alquiler, convirtiendo la capacidad operativa en una palanca real de mejora, reputación y desarrollo de negocio.Descripción del puesto:Buscamos incorporar a un/a Director/a de Gestión de Activos y Operaciones para liderar, estructurar y evolucionar la gestión integral de parques de vivienda en alquiler, principalmente de vivienda protegida, asegurando la excelencia operativa, la estandarización de procesos y el gobierno por KPIs, y contribuyendo activamente al crecimiento y posicionamiento de la compañía ante clientes institucionales y Administraciones Públicas.Será una posición clave, con responsabilidad directa sobre operación, equipos, resultados y participación en el desarrollo de nuevas oportunidades y contratos.Funciones principales:• Dirección global de la gestión operativa de los parques de vivienda en alquiler (ocupación, rotación, rentas, morosidad, incidencias, mantenimiento, comunidades y proveedores).• Diseño, implantación y seguimiento de KPIs, cuadros de mando y modelos de control de la operación.• Liderazgo de equipos multidisciplinares y estructuras territoriales, así como de proveedores y servicios externalizados.• Optimización de procesos, costes, tiempos de respuesta y calidad del servicio.• Interlocución estratégica con Administraciones Públicas, entidades propietarias y clientes institucionales.• Participación activa en propuestas técnicas, licitaciones y concursos (solución, metodología, dimensionamiento, costes y riesgos).• Identificación de oportunidades de mejora, innovación y crecimiento en la gestión de activos y parques residenciales.• Conversión de la operación en una propuesta de valor diferencial para la compañía.Requisitos mínimos:• Experiencia consolidada (mínimo 8–10 años) en gestión de activos inmobiliarios y/o gestión de carteras residenciales en alquiler, servicers, operadores de alquiler o plataformas de gestión de activos. • Haber tenido responsabilidad directa sobre carteras residenciales de volumen relevante y sobre estructuras de equipo amplias y/o multi-sede. • Experiencia demostrable en entornos exigentes en términos de eficiencia operativa, control de costes y gestión por SLAs y KPIs, con implantación de cuadros de mando y modelos de control. • Conocimiento sólido del sector del alquiler residencial y experiencia en entornos regulados y/o de vivienda protegida. • Experiencia en interlocución con clientes institucionales y/o Administraciones Públicas. • Capacidad demostrada de liderazgo, toma de decisiones, criterio ejecutivo y orientación a resultados. • Disponibilidad para viajar.Actitudes y competencias:• Visión estratégica combinada con fuerte orientación a ejecución.• Capacidad para estructurar, priorizar y estandarizar operaciones complejas.• Capacidad para transformar y escalar organizaciones operativas, alineando personas, procesos y resultados.• Cultura de gestión basada en métricas, eficiencia y mejora continua, orientada a optimizar costes, servicio y resultados.• Habilidad para moverse en entornos exigentes, regulados y con múltiples interlocutores.• Capacidad para representar a la compañía en contextos institucionales y de alto nivel.Condiciones• Jornada completa. • Duración del contrato: Indefinido. • Horario: Lunes a viernes. Presencial. • Retribución: 35.000 – 45.000 € brutos anuales, según experiencia y valía.Si quieres aplicar tu experiencia en gestión de activos y operaciones a un proyecto sólido, en expansión y con impacto social, esta es una oportunidad para asumir un rol directivo con recorrido y proyección.